記者昨天獲悉，為了有效指導九龍湖片區(qū)的開發(fā)建設和重大項目的選址需要，促進區(qū)域內(nèi)各項用地和設施的合理佈局，規(guī)劃部門編制了《南昌市九龍湖片區(qū)鐵路貨運線以南發(fā)展控制規(guī)劃》，該片區(qū)將成為溫泉河谷之“浪漫度假小鎮(zhèn)、休閒養(yǎng)生福地”。

　　形成“一心、三廊、六組團”格局

　　九龍湖片區(qū)鐵路貨運線以南區(qū)域規(guī)劃範圍：北至向莆鐵路貨運線，南接規(guī)劃南外環(huán)線，西至昌樟快速路，東靠贛江，總面積9.48平方公里，規(guī)劃人口約6萬人。

　　該片區(qū)在功能結(jié)構(gòu)方面，總體上形成“一心、三廊、六組團”的基本格局。

　　“一心”：度假小鎮(zhèn)核心區(qū)，即環(huán)區(qū)內(nèi)人工湖形成公共服務設施及商業(yè)服務中心。

　　“三廊”：依託自然生態(tài)基底、水系廊道等形成的三條生態(tài)廊道。

　　“六組團”：浪漫養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)組團、高端休閒度假組團、銀鈴頤養(yǎng)組團、濱江休閒娛樂組團、常湖居住組團及桐溪居住組團。

　　規(guī)劃2條高速、5條城市主幹道

　　道路交通組織方面，規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為高速公路、主幹路、次幹路和支路四級。規(guī)劃區(qū)道路總長約47.71公里，道路線密度為5.03公里/平方公里。

　　高速公路：包括昌樟高速公路、南外環(huán)高速公路，道路寬度約35~40米，雙向4~6車道機動車專用道形式。

　　城市主幹道：包括學府南大道、九龍大道、國體大道(三清山大道)、城運大道(贛江南大道)、曾港大道，道路寬度45~60米，雙向6車道。

　　城市次幹道：包括環(huán)湖路、規(guī)劃A6路、X049縣道等，道路寬度24~36米，雙向4車道。

　　城市支路：包括潼周路等，主要承擔交通集散功能，地塊服務功能，輔助運輸、劃分邊界功能，道路寬度18~24米，雙向2~4車道。

　　設置高中1所、九年制學校2所

　　服務設施配套方面，根據(jù)該區(qū)域總體佈局思路和空間形態(tài)，以交通幹道、地理界限(如河流、鐵路等)為基礎，結(jié)合功能區(qū)的劃分，劃分成2個具有一定規(guī)模的大型居住區(qū)(街辦)，每個街辦平均人口規(guī)模約3~5萬人。同時，每個居住區(qū)以城市道路為基礎進一步細分為5個鄰里單元(社區(qū))，每個社區(qū)人口規(guī)模0.6~1.2萬人。

　　街道中心配套街道辦、社區(qū)文化活動中心、社區(qū)養(yǎng)老服務中心、社區(qū)衛(wèi)生服務中心和不低於5000平方米的中心綠地廣場。社區(qū)中心配套社區(qū)辦公用房、社區(qū)醫(yī)療服務站、社區(qū)養(yǎng)老服務用房。

　　根據(jù)社區(qū)規(guī)模的大小，設置了4檔不同的社區(qū)配建標準，配套建設以居委會、居家養(yǎng)老服務站、社區(qū)服務中心、文化活動站、衛(wèi)生站、郵電所等社區(qū)級服務設施。其中包括：高中1所，九年制學校2所，托幼6所，醫(yī)院1所，農(nóng)貿(mào)菜市場2處，綜合超市(肉菜市場)5處，公交首末站2個，公共停車場4個。

　　記者 吳躍強