臨近年底，島城樓市並未隨氣溫降低而進(jìn)入寒冬期，隨著開發(fā)商力推網(wǎng)路行銷、降價(jià)促銷，島城樓市上周新建住宅成交2288套，環(huán)比上漲10.42%。同時(shí)，在銀行基準(zhǔn)利率下調(diào)影響下，島城二手房市場也迎來“暖冬”，上周共簽約600套，是自10月以來簽約量最高的一週?！?/p>

　　進(jìn)入12月，島城樓市迎來今年最後的業(yè)績衝刺月，開發(fā)商紛紛通過各種讓利促銷方式加速房屋銷售。其中，借助上周“雙12”銷售熱潮，島城開發(fā)商更是推出購房節(jié)活動(dòng)，特價(jià)房、折扣房層出不窮，送客廳大理石地面、送陽臺(tái)、送車位等優(yōu)惠招數(shù)令購房者眼花繚亂。

　　在一系列推新盤活動(dòng)下，島城上周新建住宅成交量大幅上漲。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周(12月8日至12月14日)青島新建住宅成交2288套，環(huán)比上漲10%；住宅成交面積23萬平方米，環(huán)比上漲8.76%。其中，上週一青島樓市成交迎來開門紅，單日成交達(dá)到全周最高峰438套。　

　　與新建住宅銷售“火”、成交旺相同，島城二手房市場也取得亮眼的成績。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房共簽約611套，環(huán)比上漲15%，比去年同期增加了26套，同比上升4.44%。據(jù)悉，這是10月以來島城二手房首次突破600套大關(guān)，也是下半年島城二手房周成交量首次迎來同比上漲?！?/p>

　　“近幾個(gè)月每個(gè)月的二手房簽約量都在2000套左右，平均每週約在500套左右，上個(gè)周之所以增加了不少，一方面是由於11月底的銷售衝刺，一方面與銀行下調(diào)基準(zhǔn)利率的刺激作用有關(guān)。”科威國際不動(dòng)産青島區(qū)總經(jīng)理孫傑説，進(jìn)入年底，在銀行利率下調(diào)政策的刺激下，房屋銷售還會(huì)持續(xù)保持熱度，銷量還會(huì)增加。　

　　此外，與簽約量攀升相反，二手房價(jià)格也與新建住宅保持聯(lián)動(dòng)，價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。據(jù)監(jiān)測，上週二手房掛牌均價(jià)14886元/平方米，環(huán)比下降0.06%，每平方米下降9元?！?記者 藍(lán)娜娜)