每到兩會期間，房産稅便成為熱點之一。一方面，包括賈康等業(yè)內專家大都會在這一期間集中發(fā)佈研究成果。另一方面，因為房地産市場的風雨飄搖，無論是開發(fā)商還是買房人，都對這一稅種何時徵收充滿興趣和關注。到底房産稅離我們還有多遠？

　　不動産登記加速房産稅？

　　相對於兩會各種房産稅的言論，今年3月1日實施的不動産登記制度對老百姓更具有影響力。從今年3月1日起，國土部正式啟用新的不動産登記權證，計劃在今年內全國都要實現(xiàn)新不動産權證的使用。與之配套的是新的不動産登記簿、新的登記規(guī)則等。一句話，不動産登記全面提速。

　　對於這一政策，全國引發(fā)熱議。其中一個重要原因就是，百姓普遍認為，不動産統(tǒng)一登記意味著房産全國聯(lián)網，一聯(lián)網就能查清房産，會引發(fā)房産稅等一系列連續(xù)政策。中原地産首席分析師張大偉告訴記者，不動産登記加速，的確有利於摸清樓市底細。

　　“不動産登記是房産稅施行的必要條件，但不是充分條件。不能説不動産登記出臺就一定會推出房産稅?！敝性禺b首席分析師張大偉説，當然，有了不動産登記，就對於房産稅的徵收搭建了可操作性的基礎條件。

　　當然，如果對房産稅理解更深刻一點，其實是否房地産全國聯(lián)網對徵收都不重要。全國人大財經委副主任委員郝如玉表示，不動産登記並不是為了推進房産稅做準備，有沒有跨省的不動産登記、房産資訊是否全國聯(lián)網，與房産稅的出臺都沒有必然聯(lián)繫。郝如玉表示，由於房産稅是地方稅，徵收也是用來充實地方財政，傾向於以省為單位徵收，因此只要本省內部統(tǒng)籌協(xié)調即可。