國家統(tǒng)計(jì)局歷史數(shù)據(jù)顯示，住房租金價(jià)格自有連續(xù)統(tǒng)計(jì)記錄以來，已連續(xù)上漲45個月，最高月漲幅達(dá)到6％左右。

　　又是一年租房高峰季。對於眾多尋房者來説，他們也許不得不面對兩個問題：一是租房越來越貴；二是找到一個滿意的房源更為不易。多種因素的疊加，使當(dāng)前租房市場的問題變得突出。

　　自國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈住房租金價(jià)格連續(xù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來，全國房租價(jià)格已連漲45個月。傳統(tǒng)房租上漲潮未見消退，多種新情況又讓租金“水漲船高”。房租，不如房價(jià)引人注目，卻更關(guān)及大量人群福祉。租房市場“牛市”何時(shí)停腳？租房困局該如何破解？

　　市場

　　“現(xiàn)在是10個租客搶同一套房源”

　　進(jìn)入三月，也迎來租房高峰期。記者近日調(diào)查部分城市發(fā)現(xiàn)，今年房租的上漲幅度比往年更大，兩三成的上漲幅度隨處可見，個別房源甚至翻倍漲。

　　武漢市民小王剛簽下一套二居室的租住合同，這套房租金是1800元，雖然比春節(jié)前住的房屋只大了一點(diǎn)，但租金貴了整整一倍?！胺孔犹y找了，好不容易看上一個，一猶豫就有下一個人搶租了?！彼嬖V記者，自己為租房找了一個多星期，經(jīng)常碰到多人同時(shí)看中一套房的情況，還前後四次被房東反悔以更高價(jià)租給其他人。

　　“從正月初八開始，租房就火起來了，成交量顯著增多?！蔽錆h某房産仲介經(jīng)理王瑋説，從各個仲介門店來看，無論帶看量還是成交量，較節(jié)前至少都增加了30％。“年前是10套房源等一個租客，現(xiàn)在是10個租客搶同一套房源?！彼硎?，租金隨著需求增加而水漲船高，相比去年，其門店所在片區(qū)多數(shù)房源租金都漲了三四百元。

　　北京某證券公司的朱先生在北二環(huán)附近租了一個兩居室。他剛過完年回來，房東便通知他將房租從3200元漲到了3400元，一年下來要多花2400元。朱先生不太願意，準(zhǔn)備換房?？僧?dāng)他跑了北二環(huán)附近多家仲介後，打消了念頭。“其他類似的房子都到4000元了，漲得更厲害”。

　　上海等城市的房租漲勢同樣明顯。今年2月份，上海房屋租賃指數(shù)為1682點(diǎn)，環(huán)比上漲0.51％，漲幅相比上月擴(kuò)大0.23個百分點(diǎn)，租賃指數(shù)漲幅翹頭，走勢強(qiáng)勁。

　　這一當(dāng)前漲勢背後的事實(shí)是：房租已連漲了近4年。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，今年2月份CPI同比上漲1.4％，其中房租同比上漲2％。記者查看國家統(tǒng)計(jì)局歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，住房租金價(jià)格自有連續(xù)統(tǒng)計(jì)記錄以來，已連續(xù)上漲45個月，最高月漲幅達(dá)到6％左右。