小區(qū)裏的飲水機。

　　日前，橋西區(qū)一高層住宅小區(qū)業(yè)主爆料稱，小區(qū)物業(yè)私自在車位上建了自助洗車設(shè)備，收取場地佔位費，小區(qū)電梯間的廣告牌、樓宇間的廣告欄也比比皆是，“這些佔用公共空間收取的費用不是該歸我們業(yè)主嗎？可物業(yè)從未公示過，小區(qū)的公共收益都去哪兒了？”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這兩項收費只是小區(qū)公共收益的“冰山一角”。

　　調(diào)查

　　出租廣告位、安裝直飲機物業(yè)常見增收手段

　　25日、26日，記者兵分兩路走訪了橋西區(qū)仁華家園、香榭苑、華夏家園B區(qū)、長安區(qū)金色里程、尚達家園、嘉和城等十個住宅小區(qū)，發(fā)現(xiàn)基本上所有小區(qū)的公共區(qū)域內(nèi)——電梯間、小花園、樓宇墻壁都張貼著廣告，樓宇間空地上也大多安裝有自動飲水機。

　　剛一走進華夏家園B區(qū)，小區(qū)出入口升降桿下方就是兩個傢具建材商場的小型廣告牌。在小區(qū)22號樓的北側(cè)安裝著一個自動飲水機，一旁通知欄上方還有一個玉米胚胎油的廣告牌。在仁華家園小區(qū)小花園四週安有三四個立體廣告牌，每棟樓的電梯間和入口處也都有四到六個不等的廣告牌。在香榭苑小區(qū)，小區(qū)裏的廣告牌更是比比皆是，小區(qū)百米的圍墻上，共有兩個大型廣告欄，裏面有9個廣告。小區(qū)入口處一個不足1平方米的箱體廣告上，兩面總共有十五六條小廣告。在尚達家園、嘉和城小區(qū)內(nèi)安裝有廣告欄和電子廣告屏，大螢幕迴圈切換著廣告，下方的LED長條屏還滾動播放著空調(diào)廣告。

　　在新建小區(qū)金色里程小區(qū)入口處的便道上支著一個寫有“某某寬頻”字樣的黃色簡易棚，棚下襬著兩個桌子，有工作人員接待業(yè)主諮詢。此外，小區(qū)中央安著3臺某品牌的純凈水直飲機。

　　公共收益去向多數(shù)業(yè)主都説“不清楚”

　　在小區(qū)走訪時，記者隨機採訪了一些小區(qū)業(yè)主，大多數(shù)業(yè)主關(guān)心的都是小區(qū)物業(yè)費、取暖費、車位費等擺在明面兒上的收入，而對廣告費、進場費、佔地費、房屋租賃費等諸多隱形收入並不“感冒”，更不清楚這些公共收益都去了哪兒？

　　位於建華北大街上的匯龍灣小區(qū)僅有兩棟樓，一樓兩部電梯中間都掛有視頻電視，播放礦泉水、手錶、門戶網(wǎng)站的廣告，12部電梯裏也都掛著廣告牌。小區(qū)裏還有一臺直飲機。記者在這個不大的小區(qū)採訪了20位業(yè)主，其中九成業(yè)主表示對小區(qū)內(nèi)的這些隱形收入從未關(guān)注過。

小區(qū)電梯旁的電視廣告也隨處可見。