記者昨日從深圳規(guī)劃國(guó)土委及深圳鏈家處獲悉,截至目前,深圳9月二手房成交均價(jià)為44546元/平方米,環(huán)比上漲1.8%,同比上漲61.6%,兩 項(xiàng)漲幅較8月擴(kuò)大。截至25日,深圳全市二手住宅成交8634套,較8月同期下降7.6%,是2014年9月的2.6倍,預(yù)計(jì)全月在1萬套左右。

　　業(yè)界人士認(rèn)為,更值得關(guān)注的是,價(jià)格同比上漲61.6%。以一套100㎡的物業(yè)為例,當(dāng)前均價(jià)44546元/平方米,總價(jià)為445萬元,同比上漲61.6%,即較去年9月增值170萬元。

　　由於10月起深圳將調(diào)整二手住宅過戶評(píng)估價(jià)(業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)是調(diào)高),屆時(shí)購房成本會(huì)有所增加,9月下旬起不少置業(yè)者在加緊辦理過戶手續(xù),成交量也明顯回升。所以,預(yù)計(jì)全月交易量在1萬套左右,這個(gè)水準(zhǔn)在歷史上仍處於相對(duì)活躍的狀態(tài)。