專家預(yù)計(jì),2016年地産股的大機(jī)會(huì)或在“重組”

　　《證券日?qǐng)?bào)》記者獲悉,包括龍光地産、恒大、中國(guó)金茂等在內(nèi)的13家房企先後公佈了2015年全年未經(jīng)審計(jì)的銷售數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示,除金地商置之外,其餘12家公司銷售額均出現(xiàn)了不同程度的上漲。13家企業(yè)平均漲幅達(dá)到31%。整體來(lái)看,2015年房企收穫了成長(zhǎng)的一年。

　　具體來(lái)看,13家房企中銷售額同比增長(zhǎng)超過(guò)50%的有3家,具體為龍光地産、恒大和中國(guó)金茂,漲幅分別為55.4%、53.1%和50.3%。旭輝、綠地香港、新城控股、首開(kāi)股份、時(shí)代地産、保利置業(yè)、禹洲地産、朗詩(shī)、碧桂園、金地商置,漲幅分別為42.5%、34.5%、30.2%、30.2%、28.3%、24.5%、16.8%、12.6%、8.9%、-1.8%。

　　此外,中原地産研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,房地産呈現(xiàn)出了蒸蒸日上的跡象。2015年12月份全國(guó)主要的54個(gè)城市,合計(jì)住宅簽約達(dá)到了33.4萬(wàn)套,環(huán)比上漲11.9%,這一單月成交量也創(chuàng)造了2014年以來(lái)最高單月紀(jì)錄。2015年全年累計(jì)成交套數(shù)達(dá)303.8萬(wàn)套,同比上漲13.87%。

　　中原地産首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者採(cǎi)訪時(shí)表示,信貸層面整體放鬆,加上公積金、營(yíng)業(yè)稅等實(shí)質(zhì)利好政策出臺(tái),有利於解放購(gòu)房者負(fù)擔(dān),釋放潛在購(gòu)買力。同時(shí)改善了購(gòu)房者對(duì)未來(lái)樓市走向的預(yù)期,提升了樓市成交量,預(yù)計(jì)2016年樓市依然將延續(xù)這種恢復(fù)性上漲的趨勢(shì)。

　　國(guó)信證券分析師區(qū)瑞明表示,2016年,地産股的大機(jī)會(huì)或在“重組”。在投資機(jī)會(huì)把握上,預(yù)計(jì)一季度銷售同比增速仍在高位,傳統(tǒng)地産股相對(duì)收益不明顯,但部分轉(zhuǎn)型地産股及主業(yè)薄弱、在行業(yè)整合大潮下容易引發(fā)投資者“重組”想像的小市值品種更具備投資優(yōu)勢(shì)?！　?本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 蘇詩(shī)鈺)