2015年堪稱中國電影“紀(jì)錄之年”，年度總票房突破440億元，加上今年有望突破600億元規(guī)模的電影市場，不僅讓業(yè)界看到了國內(nèi)電影市場的迅猛發(fā)展，也令其成了投資者看好的下一個掘金地。泰禾集團(tuán)(以下簡稱“泰禾”)董事長黃其森日前就表示，除了地産和金融投資，泰禾未來將補(bǔ)充新的業(yè)態(tài)，擬加碼院線做大文化領(lǐng)域。

　　對此，中國創(chuàng)意産業(yè)研究中心主任張京成認(rèn)為，“現(xiàn)在很多房地産行業(yè)等傳統(tǒng)行業(yè)産能過剩，地産的盈利能力縮水，在國家大方向支援傳統(tǒng)産業(yè)轉(zhuǎn)型下，泰禾也在加速推動多元化轉(zhuǎn)型，相對於其他行業(yè)進(jìn)軍電影院線而言，地産商憑藉商業(yè)優(yōu)勢，在地段、區(qū)位選擇上有更多經(jīng)驗，也有一定的雄厚資本，但是對於院線項目而言，這些優(yōu)勢不是很明顯。大量資本涌入電影院線領(lǐng)域，會造成這一行業(yè)過度競爭，導(dǎo)致收益效果越來越差”。

　　泰禾針對一線城市的院線佈局，也構(gòu)成較大風(fēng)險。數(shù)據(jù)顯示，從2012年開始，一二線城市的整體電影消費市場份額出現(xiàn)下滑趨勢，三四五線城市電影消費市場份額激增明顯。如今，一二線城市商業(yè)中心的市場空白點越來越少，院線的競爭強(qiáng)度也日益增大，未來三線以下城市的市場是開發(fā)重點。

　　不僅是泰禾，包括萬達(dá)、保利、恒大等地産都在不斷加碼院線佈局。張京成表示，“院線第一股”萬達(dá)起步早，實力雄厚，不斷收購國內(nèi)外院線，以及發(fā)力影視製作、宣發(fā)等環(huán)節(jié)打通影視産業(yè)鏈，都讓萬達(dá)的文化實力越來越強(qiáng)。其次，保利也在利用自身有演出、影視等文化企業(yè)的優(yōu)勢，在院線市場中佔有一定話語權(quán)。而恒大和泰禾在文化産業(yè)尤其是院線板塊的實力與前兩者有一定的差距。

　　資本市場對電影等文化傳媒概念行業(yè)一直比較認(rèn)可，尤其在大量業(yè)外資本尋求轉(zhuǎn)向時，很多企業(yè)會大量涌入電影行業(yè)。但是，在電影院線市場，萬達(dá)的體量已經(jīng)形成一定規(guī)模，與第二梯隊的院線也拉開較大的差距，其他地産商的介入並不會帶來大的衝擊，至少三年內(nèi)，萬達(dá)寡頭的地位仍較明顯。而且，因資本不斷涌入院線市場，這一領(lǐng)域的競爭也會愈演愈烈，無力經(jīng)營的中小影院或被兼併重組，或直接退出市場。北京商報記者 盧揚(yáng) 陳麗君