新華社青島3月15日電(記者張旭東)青島市國(guó)土資源和房屋管理局和青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等六個(gè)部門(mén)15日出臺(tái)政策,對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭在青島市區(qū)購(gòu)房作出限制。

　　根據(jù)這六個(gè)部門(mén)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)於保持和促進(jìn)我市房地産市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)作的通知》,在市區(qū)範(fàn)圍內(nèi),能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　通知同時(shí)規(guī)定,對(duì)在市區(qū)範(fàn)圍已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭,或無(wú)法提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫不得購(gòu)買(mǎi)住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

　　根據(jù)通知,首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款,購(gòu)買(mǎi)新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,購(gòu)買(mǎi)二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。

　　通知還對(duì)商業(yè)貸款首付比例作出調(diào)整。在青島市區(qū)範(fàn)圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%,購(gòu)買(mǎi)二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。同時(shí),暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款。