福州市人民政府辦公廳關(guān)於

　　進一步加強房地産市場調(diào)控的通知

　　來源：福州市人民政府辦公廳

　　3月28日晚，福州市人民政府辦公廳發(fā)佈關(guān)於進一步加強房地産市場調(diào)控的通知，通知中提到，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格。本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低於50%。3月29日起，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動産權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

　　以下為通知全文——

　　榕政辦2017（84號）

　　各縣（市）區(qū)人民政府，市直各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進一步穩(wěn)定市場預(yù)期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監(jiān)管，保持房地産市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、加大公共租賃住房供給，2017年內(nèi)籌集投放一批公共租賃房源，同時規(guī)劃建設(shè)一批公共租賃住房項目，用於解決不同層次群眾住房需求。

　　二、加大住宅用地供應(yīng)，2017年市區(qū)普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

　　三、嚴格執(zhí)行榕政辦〔2016〕221號文件，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

　　四、繼續(xù)執(zhí)行榕政辦〔2016〕186號文件限購政策，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格。

　　五、經(jīng)福建省市場利率定價自律機制決議通過，本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低於50%。

　　六、本通知施行之日起，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動産權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

　　七、業(yè)主或房地産仲介機構(gòu)公開發(fā)佈的二手房出售資訊必須標明房源資訊編碼，二手房辦理網(wǎng)簽必須具備房源資訊編碼。

　　八、嚴厲查處房地産開發(fā)企業(yè)和房屋仲介機構(gòu)惡意哄抬房價、發(fā)佈虛假廣告、製造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，立即曝光，頂格處罰。

　　本通知從2017年3月29日起實施。