北京市連出重拳，整頓“商改住”房産項(xiàng)目。 林肯公園、萬(wàn)科天地、泰禾中央廣場(chǎng)、西宸廣場(chǎng)、尚峰一號(hào)等6個(gè)開發(fā)項(xiàng)目涉嫌將規(guī)劃批準(zhǔn)的商業(yè)辦公用途改變?yōu)榫幼∮猛緦?duì)外宣傳並銷售，目前這6個(gè)項(xiàng)目已被停止網(wǎng)簽?？ǚ蚩ü纭⒅泻氡本┫袼?、石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天通公園裏 商辦項(xiàng)目等所在區(qū)域的15家房地産仲介門店，涉嫌違規(guī)代理商辦類房屋銷售、虛假宣傳商辦類房屋居住用途被責(zé)令停業(yè)整頓。

　　停業(yè)整頓的15家仲介門店

　　一、朝陽(yáng)區(qū)卡夫卡公社項(xiàng)目：

　　1.北京華居梁行房地産經(jīng)紀(jì)有限公司

　　2.北京恒洋我家房地産經(jīng)紀(jì)有限公司第17分公司

　　二、朝陽(yáng)區(qū)中弘北京像素項(xiàng)目：

　　1.鏈家五里橋二街分店

　　2.我愛我家五里橋分公司

　　三、石景山區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)：

　　1.鏈家銀河大街店

　　2.中原第252公司

　　3.我愛我家蓮石東路分公司

　　4.存房魯谷第一分公司

　　四、昌平區(qū)天通公園裏：

　　1.鏈家昌平第36分公司

　　2.鏈家天通苑東苑店

　　3.我愛我家天通苑東區(qū)第一分公司

　　4.存房東小口第一分公司

　　5.北京易租房地産經(jīng)紀(jì)有限公司

　　6.格瑞德天通苑東區(qū)店

　　7.萬(wàn)眾恒基升泰第45分公司

　　新聞巴拉巴拉説了辣麼多，您可能以為這就是個(gè)政府調(diào)控行為，不明白這坑到底在哪兒？“商改住”到底是什麼鬼？為了讓您以後買房不觸雷，我們就給您念叨念叨——

　　“商改住”的前世今生

　　早在上個(gè)世紀(jì)90年代，深圳一批開發(fā)商將擱置了數(shù)年的爛尾樓重新包裝，變成“商務(wù)公寓”或者“酒店式公寓”銷售。

　　隨後，這種方式傳到了北京，讓開發(fā)商嘗到迅速回款的甜頭。

　　2000年之後，一些爛尾項(xiàng)目，或者以商業(yè)、酒店、辦公為名立項(xiàng)的項(xiàng)目，通過(guò)分割産權(quán)，以 “酒店式公寓”或者“公寓式酒店”為名，將“類住宅”作為賣點(diǎn)，改變使用屬性的形式，拉動(dòng)銷售。