6月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市有9個(gè)，漲幅回落的城市有26個(gè)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)此解讀稱，5月份，因地制宜、因城施策的房地産調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)環(huán)比下降及漲幅回落城市個(gè)數(shù)均有所增加。

　　按照統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈的數(shù)據(jù)，2017年5月，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，漲幅最高為3.4%，最大跌幅為0.6%。

　　在61個(gè)房?jī)r(jià)上漲或持平的城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅最大的城市是蚌埠，其次北海、湛江、哈爾濱、瀋陽、西安、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華等漲幅也均靠前。

　　從環(huán)比跌幅數(shù)據(jù)看，有9個(gè)城市出現(xiàn)了下跌，尤其是?？?、深圳和杭州出現(xiàn)了下跌。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這也是一個(gè)信號(hào)，這和投資投機(jī)需求得到有效抑制有關(guān)。

　　在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局重點(diǎn)監(jiān)控的15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)中，5月份，有6個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，與上月個(gè)數(shù)持平，分別是天津、無錫、廈門、濟(jì)南、武漢、廣州，其中廣州的環(huán)比漲幅最大，為0.9%；另外，北京、上海、福州的環(huán)比房?jī)r(jià)持平；南京、杭州、合肥、鄭州、深圳、成都這五個(gè)城市的環(huán)比房?jī)r(jià)漲幅均呈現(xiàn)回落的狀態(tài)，其中，深圳房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅為0.6%。

　　儘管環(huán)比漲幅有漲有跌，不過據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落。按照澎湃新聞的統(tǒng)計(jì)，15個(gè)熱點(diǎn)城市的新房?jī)r(jià)格同比漲幅已連續(xù)3個(gè)月全部回落。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，回落幅度在0.5至6.4個(gè)百分點(diǎn)之間。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，同比增幅數(shù)據(jù)釋放積極信號(hào)，説明瞭過快上漲的房?jī)r(jià)得到了遏制，所以隨著環(huán)比持續(xù)攀升的態(tài)勢(shì)的終結(jié)，同比增幅數(shù)據(jù)也會(huì)積極釋放調(diào)控有效性。

　　除了熱點(diǎn)城市，統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅也持續(xù)回落。

　　統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個(gè)。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)局測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅分別連續(xù)6個(gè)月和4個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　儘管漲幅回落，但自2015年下半年以來，房?jī)r(jià)同比上漲的城市數(shù)量總體處?kù)对黾討B(tài)勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年5月，70個(gè)城市中新房?jī)r(jià)格同比上漲城市數(shù)量達(dá)到69個(gè)。這也意味著，相比去年5月份的房?jī)r(jià)，有近99%的大中城市房?jī)r(jià)上漲。