新華社北京6月27日電(記者孔祥鑫)記者27日從北京市規(guī)土委獲悉,北京市規(guī)土委在官網(wǎng)掛出5宗“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”地塊,涉及東城、平谷、大興三區(qū)。其中,東城地塊商品住宅限價(jià)地塊最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)93521元/平方米。

　　據(jù)介紹,根據(jù)國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn),北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)決定在北京市土地交易市場(chǎng)公開(kāi)掛牌出讓北京市東城區(qū)永外大街0503-602北、606東、606西地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　本次掛牌出讓宗地位於東城區(qū)永定門(mén)外地區(qū)。四至範(fàn)圍為:東至永定門(mén)外大街,南至革新中街,西至規(guī)劃松林東路,北至鐵路線。

　　該宗地將以“七通一平”形式供地。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣382000萬(wàn)元,競(jìng)價(jià)階梯為人民幣2000萬(wàn)元整,競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣115000萬(wàn)元。

　　本次掛牌出讓宗地限定商品住房銷(xiāo)售價(jià)格、並設(shè)定土地合理上限價(jià)格,當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例程式。同時(shí),本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例,當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí),轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程式。

　　根據(jù)出讓公告,本次東城出讓宗地中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)89068元/平方米,且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)93521元/平方米。

　　中原地産首席分析師張大偉表示,該地塊周?chē)形髁_園、永定門(mén)等社區(qū),該區(qū)域二手房均價(jià)在每平方米7萬(wàn)元至8萬(wàn)元之間。包括其他幾宗出讓地塊在內(nèi),這些地塊的供應(yīng)將對(duì)抑制區(qū)域房?jī)r(jià)起到積極作用。