本報(bào)訊（記者 崔樂）記者昨日從中國指數(shù)研究院了解到，根據(jù)其剛剛發(fā)佈的《2014中國房地産品牌價(jià)值研究報(bào)告》，中海地産、萬科、保利地産三家企業(yè)的品牌價(jià)值都超過了三百億元，領(lǐng)跑市場。

　　報(bào)告分析，伴隨著房地産市場步入深度調(diào)整期，品牌已經(jīng)成為影響和決定消費(fèi)行為的重要因素，23家全國品牌企業(yè)今年上半年的市場份額已達(dá)到18.03%，較2013年末提高了2.28個(gè)百分點(diǎn)。其中，中海地産、萬科、保利地産繼續(xù)引領(lǐng)行業(yè)品牌發(fā)展，品牌價(jià)值分別為342.46億元、341.62億元、306.76億元，都已經(jīng)全面突破300億元。在銷售溢價(jià)方面，中海、萬科、保利等十家全國品牌企業(yè)在一線、二線及三線城市的溢價(jià)率均值分別為28.78%、21.51%和9.12%。報(bào)告認(rèn)為，品牌企業(yè)回歸或深耕經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁、市場需求旺盛的一二線城市，品牌地位受到充分認(rèn)可，獲得更為突出的銷售溢價(jià)表現(xiàn)；而三線城市受市場供需失衡等因素影響，溢價(jià)空間被進(jìn)一步壓縮。報(bào)告同時(shí)顯示，全國品牌企業(yè)的認(rèn)知度、美譽(yù)度和忠誠度均值分別為42.03%、65.84%和49.25%，持續(xù)的品牌建設(shè)獲得“品牌三度”的穩(wěn)步提升。

　　隨報(bào)告同期發(fā)佈的中國房地産公司品牌價(jià)值TOP10排行榜顯示，恒大以235.48億元的品牌價(jià)值位居“2014中國房地産公司品牌價(jià)值TOP10（混合所有）”榜首，綠城、龍湖以198.83億元、111.29億元分列二、三位。與2013年相比，恒大地産品牌價(jià)值增長41.38億，綠城地産增長8.7億，此前位於榜單第四位的龍湖地産品牌價(jià)值增長21.25億，成功搶入前三名。而在“2014中國房地産公司品牌價(jià)值TOP10（國有）”榜單中，綠地、首開、中信以微弱優(yōu)勢領(lǐng)銜。