多銀行執(zhí)行房貸新政 記者上午走訪發(fā)現(xiàn) 此前“鑽空子”的購房者 開始出現(xiàn)復(fù)婚糾紛——

　　為首套“離婚” 仨月就“變卦”

　　為了解各大銀行對央行最新房貸政策的執(zhí)行情況，《法制晚報》記者上午走訪了“工農(nóng)中建”四大行以及招行、交行等多家銀行，發(fā)現(xiàn)多數(shù)銀行仍未正式下發(fā)執(zhí)行新政的細則。

　　不過，目前農(nóng)行、招行、建行已開始按新政認定首套房，房貸利率則未出現(xiàn)變化。

　　此外，記者從部分房産仲介和律師處了解到，新政策出臺前，為避免高首付、高利率，部分購房者以假離婚的方式換取首套房優(yōu)惠，但在購房後想復(fù)婚時又出現(xiàn)了糾紛。而隨著新政落地，這些婚都“白離了”，仲介則自稱“負罪感”輕了。

　　走訪 三家銀行 按新政認定首套房

　　9月30日，央行與銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，要求各銀行執(zhí)行“認貸不認房”政策，即首套房還清貸款後，再買房仍可享受首套房的各項優(yōu)惠政策。

　　記者上午走訪工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、招行等多家銀行發(fā)現(xiàn)，各大銀行總行目前均未向分支機構(gòu)下發(fā)新的房貸細則。

　　走訪中，建行果園支行、農(nóng)行華貿(mào)支行均表示，還清貸款後再貸即可算首套，首付三成、利率基準。此外，招行總行及支行工作人員均確認，已開始按新政認定首套，但北京地區(qū)利率優(yōu)惠政策未變。

　　其他幾家銀行則表示，首套房認定政策“照舊”，利率最低為基準利率。在部分工行網(wǎng)點，除“認房又認貸”外，房貸利率還在基準利率基礎(chǔ)上上浮了10%。