下半年北京樓市高端市場成交量逐步企穩(wěn)回升。9月北京公寓豪宅項目成交套數(shù)、成交面積及成交均價都創(chuàng)下年內(nèi)新高。隨著環(huán)保意識提升，高端項目中主打空氣健康的綠色建築已經(jīng)成為主流。

　　據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計，9月份北京64個在售報價超過5萬元/平方米的公寓豪宅項目中，共有25個項目實現(xiàn)成交，累計成交公寓豪宅289套，環(huán)比8月大漲61%；成交總面積達5.1萬平方米，環(huán)比上漲60%。兩項數(shù)據(jù)均創(chuàng)下了今年的新高。9月份北京公寓豪宅市場整體成交均價為66686元/平方米，環(huán)比上漲23%，也創(chuàng)下有統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來的最高記錄。

　　亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，央行對於個人房貸的放鬆，有效降低了改善型購房者的購房首付門檻及資金成本，預(yù)計未來一段時間北京公寓豪宅市場改善型豪宅的成交還將升溫。

　　值得注意的是，隨著環(huán)保意識提升，高端地産項目中已經(jīng)普遍推廣空氣健康等綠色理念。計劃10月開盤的駿豪中央公園廣場項目與唯氧科技合作，在項目中普遍應(yīng)用制氧技術(shù)和産品。唯氧科技董事長邱秀俐表示，空氣健康管理將是綠色地産發(fā)展新方向。經(jīng)過以空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)為代表的綠色建築革新後，制氧系統(tǒng)在建築內(nèi)的應(yīng)用將成為趨勢。(于萍)