新華網(wǎng)北京11月6日電（記者劉錚、王培偉）中國人民銀行6日公佈的三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告指出，下一階段將落實(shí)好差別化住房信貸政策，改進(jìn)對保障性安居工程建設(shè)的金融服務(wù)，繼續(xù)支援居民家庭合理的住房消費(fèi)，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房需求。

　　 國務(wù)院常務(wù)會(huì)議10月29日明確提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)。此前央行、銀監(jiān)會(huì)已在9月30日聯(lián)合發(fā)出通知，對首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出了“認(rèn)貸不認(rèn)房”的調(diào)整，並要求金融機(jī)構(gòu)優(yōu)先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。

　　 央行報(bào)告指出，三季度我國房地産貸款增速小幅回落，保障房信貸支援力度繼續(xù)加大。9月末，主要金融機(jī)構(gòu)房地産貸款餘額為16.7萬億元，同比增長18.2%，增速比6月末低1.0個(gè)百分點(diǎn)；全國保障性住房開發(fā)貸款餘額為10440億元，同比增長52.1%，增速比房産開發(fā)貸款高32.1個(gè)百分點(diǎn)，其中前三季度增加3149億元，佔(zhàn)同期房産開發(fā)貸款增量的48.5%。

　　 央行報(bào)告表示，下一階段將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，根據(jù)經(jīng)濟(jì)基本面變化適時(shí)適度預(yù)調(diào)微調(diào)，增強(qiáng)調(diào)控的靈活性、針對性和有效性。