新華網(wǎng)濟(jì)南11月11日電（記者周科、王志）記者11日從濟(jì)南市中級人民法院獲悉，因2000多名購房者苦等8年無法收房而備受關(guān)注的三聯(lián)集團(tuán)彩石山莊房地産項(xiàng)目，涉案979畝土地及其地上建築物已拍得16.296億元，與三聯(lián)集團(tuán)達(dá)成人民調(diào)解協(xié)議的1030戶購房者將陸續(xù)領(lǐng)取賠償款。

　　 據(jù)濟(jì)南市中級人民法院副院長劉延傑介紹，10月30日，法院已拍賣三聯(lián)集團(tuán)涉案979畝土地的使用權(quán)以及地上建築物。拍賣成交後，買受人交納的拍賣成交價(jià)款將優(yōu)先向購房群眾返還房款並賠償主要利息損失，向工程承包人支付享有優(yōu)先受償權(quán)的建築工程價(jià)款。買受人除支付拍賣成交價(jià)款以外，還要承擔(dān)農(nóng)民的土地補(bǔ)償安置費(fèi)以及尚華居、綠松苑項(xiàng)目商品房預(yù)售合同債務(wù)。在當(dāng)天的拍賣會上，拍賣財(cái)産順利以16.296億元成交。

　　 劉延傑説，截至11月7日，共有1030戶白領(lǐng)公寓和水晶花園項(xiàng)目的購房群眾與三聯(lián)集團(tuán)達(dá)成人民調(diào)解協(xié)議，其中696戶購房群眾收到了法院的司法確認(rèn)裁定書。從11月10日起，尚未申請人民調(diào)解的白領(lǐng)公寓和水晶花園項(xiàng)目購房群眾，不必等待人民調(diào)解組織通知，即可直接與人民調(diào)解組織預(yù)約申請人民調(diào)解，與三聯(lián)集團(tuán)等達(dá)成人民調(diào)解協(xié)議後，可以及時(shí)向法院提出司法確認(rèn)申請。

　　 對於賠償利息計(jì)算問題，劉延傑介紹，購房群眾與三聯(lián)集團(tuán)達(dá)成的人民調(diào)解協(xié)議約定的是自土地拍賣變現(xiàn)後15日內(nèi)返還房款並賠償主要利息損失，利息自交納房款的第二天開始計(jì)算至實(shí)際給付之日。

　　 三聯(lián)集團(tuán)是山東省的省屬企業(yè)，曾在家電銷售等領(lǐng)域全國知名，並因與國美爭奪“三聯(lián)”商標(biāo)歸屬而備受關(guān)注，後來走到了破産邊緣。彩石山莊是三聯(lián)于2006年推出的房地産項(xiàng)目，先後出售給2000多名全國各地的購房者，但時(shí)至今日仍未建成，成為濟(jì)南一大“爛尾”樓盤。