日前，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心及社科文獻(xiàn)出版社發(fā)佈《住房綠皮書(shū)：中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2014~2015)》，對(duì)年度中國(guó)住宅市場(chǎng)體系做了全面系統(tǒng)的分析、預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)，並給出相關(guān)政策建議。

　　報(bào)告指出，明年房地産市場(chǎng)走勢(shì)將出現(xiàn)二重分化：一是短期波動(dòng)週期由衰退轉(zhuǎn)向復(fù)蘇，中長(zhǎng)期波動(dòng)週期仍處在衰退調(diào)整中；二是一、二季度市場(chǎng)需求不振，開(kāi)發(fā)商將以價(jià)換量，市場(chǎng)繼續(xù)走弱。

　　而隨著房産市場(chǎng)不景氣及調(diào)控政策主要向支援住房消費(fèi)轉(zhuǎn)變，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院助理研究員鄒琳華預(yù)計(jì)，仍在堅(jiān)守限購(gòu)的城市有望在一年內(nèi)全面放開(kāi)。

　　微博@鄧浩志：社科院歷年的預(yù)測(cè)沒(méi)有一次準(zhǔn)，這次也顯得非常業(yè)餘。一線城市總體需求仍然旺盛，放鬆限購(gòu)意味著房?jī)r(jià)再次失控，所以，頂多個(gè)別城市局部放鬆，整體放開(kāi)完全沒(méi)有可能?！禺b經(jīng)濟(jì)學(xué)家，方圓地産首席市場(chǎng)分析師

　　微博@任志強(qiáng)：本來(lái)不該有，如今仍不退出！——知名地産商

　　微博@齊俊傑：社科院似乎就沒(méi)準(zhǔn)過(guò)吧？——愛(ài)奇藝財(cái)經(jīng)頻道 主編

　　微博@吳其倫：此預(yù)測(cè)略顯保守，筆者以為，一二線城市房?jī)r(jià)將快速下跌。——財(cái)經(jīng)評(píng)論人

　　微博@沒(méi)文化的cat：伴隨著新常態(tài)和換擋期的到來(lái)，屬於房地産的黃金時(shí)代正在遠(yuǎn)去?！渡踢L刊》 新聞中心 首席記者