房地産走勢(shì)成市民關(guān)注話題（資料圖片）。廣州日?qǐng)?bào)記者王維宣攝

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者于夢(mèng)江 實(shí)習(xí)生李惠琳）國(guó)務(wù)院新聞辦公室昨日就2014年國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況舉行吹風(fēng)會(huì)，發(fā)展改革委副主任朱之鑫表示不太同意房地産出現(xiàn)危機(jī)這種説法，對(duì)投機(jī)性需求一直是採(cǎi)取了必要的抑制措施，但還是要滿足廣大群眾的住房需求。

　　是一個(gè)調(diào)整的階段

　　對(duì)房地産“危機(jī)論”，發(fā)展改革委副主任朱之鑫表示，從今年看，房地産的增速下降是一個(gè)調(diào)整的階段，調(diào)整的過(guò)程中出現(xiàn)的回落以及房?jī)r(jià)走勢(shì)的分化，要引起密切的關(guān)注。“但是，我不太同意‘出現(xiàn)危機(jī)’這種説法，滿足人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求，包括傳統(tǒng)的衣食住行的需求，住的方面的需求還是非常大的。”他介紹，需求有五個(gè)層次，生存需求、改善性需求、享受性需求、投資性需求和投機(jī)性需求，目前的重點(diǎn)是滿足從生存性需求向改善性需求轉(zhuǎn)變，同時(shí)應(yīng)該兼顧到別的需求，當(dāng)然對(duì)投機(jī)性需求一直是採(cǎi)取了必要的抑制措施，總之還是要滿足廣大群眾的住房需求。房地産市場(chǎng)在發(fā)展的過(guò)程中都會(huì)有波動(dòng)，也會(huì)産生各種各樣的問(wèn)題，在這個(gè)過(guò)程中要準(zhǔn)確判斷它的走勢(shì)，採(cǎi)取適當(dāng)?shù)拇胧?/p>

　　貿(mào)易順差由市場(chǎng)決定

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年我國(guó)全年進(jìn)出口總額4.3萬(wàn)億美元，增長(zhǎng)3.4%，其中出口2.34萬(wàn)億美元，進(jìn)口1.96萬(wàn)億美元，為貿(mào)易順差。對(duì)此，商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易談判代表兼副部長(zhǎng)鍾山表示，貿(mào)易順差是一個(gè)老問(wèn)題，去年由於我們的進(jìn)口價(jià)格下跌，導(dǎo)致貿(mào)易順差明顯增加。值得注意的是，貿(mào)易順差不是由政府來(lái)決定的，是由市場(chǎng)來(lái)決定的，本質(zhì)上是由産業(yè)、商品的競(jìng)爭(zhēng)力決定的，中國(guó)政府從來(lái)不追求貿(mào)易順差。鍾山説，勞動(dòng)密集型産品方面，我國(guó)對(duì)歐美和其他一些國(guó)家是順差，但高新技術(shù)産品歐美是順差，我國(guó)逆差。“比如美國(guó)賣給我飛機(jī)，歐洲賣給我們飛機(jī)，我們賣給他們服裝，高新技術(shù)産品上他們是順差，紡織服裝産品上我們是順差，所以貿(mào)易順差、逆差本質(zhì)上由産業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)決定的?！痹俦热鐝母蠊?fàn)圍看，中國(guó)的貨物貿(mào)易有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，所以出現(xiàn)了順差。反之，服務(wù)貿(mào)易中國(guó)是一個(gè)巨大的逆差國(guó)，逆差超過(guò)1千億美元，説明中國(guó)的服務(wù)産業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不如歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。

　　2014年，我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額為26.6萬(wàn)億元，總體規(guī)模非常大，但每人平均算還很小，進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)的潛力非常巨大。2015年如何擴(kuò)大國(guó)內(nèi)消費(fèi)力，朱之鑫表示政府要推進(jìn)引導(dǎo)性的消費(fèi)工程：一是資訊消費(fèi)，要大力推進(jìn)網(wǎng)際網(wǎng)路、物聯(lián)網(wǎng)，包括資訊消費(fèi)推進(jìn)上去；二是綠色消費(fèi)，新能源汽車、節(jié)能産品等這方面的消費(fèi)很有潛力；三是穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房的建設(shè)，支援首套自有房合理的住房需求；四是提升旅遊消費(fèi)；五是教育、文化、體育的消費(fèi)；六是適應(yīng)中國(guó)老齡化的需求，加強(qiáng)對(duì)老年人的家政消費(fèi)支援力度，包括對(duì)民辦的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的支援力度。