(記者 蔣夢(mèng)惟)原本應(yīng)在去年底就公佈結(jié)果的全國(guó)土地出讓金審計(jì)，至今仍“爽約”。昨日，國(guó)務(wù)院召開(kāi)常務(wù)會(huì)議，明確我國(guó)必須針對(duì)審計(jì)督察發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，採(cǎi)取鐵腕措施，嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)，查處土地出讓收支管理違規(guī)等亂作為。業(yè)內(nèi)坦言，國(guó)務(wù)院先於審計(jì)結(jié)果公佈就特別提出要針對(duì)土地出讓收支採(cǎi)取鐵腕措施的現(xiàn)象並不多見(jiàn)，釋放出去年土地出讓審計(jì)確實(shí)可能存在一些無(wú)法被忽視的問(wèn)題，尤其是收支管理違規(guī)的問(wèn)題可能較為突出。

　　自去年8月開(kāi)始，審計(jì)署開(kāi)啟全國(guó)土地出讓金收支和耕地保護(hù)情況全面審計(jì)，到10月底已結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)階段。據(jù)悉，此次土地出讓金審計(jì)，重點(diǎn)是2008-2013年期間土地出讓金收支及非稅收支管理情況、土地整治項(xiàng)目及耕地保護(hù)資金管理使用情況，這期間地方政府總計(jì)約15萬(wàn)億元的土地出讓金是審計(jì)的重點(diǎn)之一。

　　亞太城市研究會(huì)房地産分會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳寶存坦言，“近幾年，我國(guó)除了招拍掛外，其他方式的土地供應(yīng)量也非常大，但整體來(lái)説，各地原本應(yīng)該能夠獲利的土地出讓，卻常年收支不平衡，而且土地出讓面積和出讓金的變化幅度相關(guān)度也並不算高，可見(jiàn)，不少土地出讓還不夠透明，而這就容易滋生違規(guī)操作甚至腐敗”。

　　據(jù)悉，今年國(guó)土部確定將開(kāi)展針對(duì)土地管理和礦産資源領(lǐng)域突出問(wèn)題的兩大專項(xiàng)整治行動(dòng)。其中在土地方面，將側(cè)重研究如何規(guī)範(fàn)程式，解決好土地出讓收入不能及時(shí)入庫(kù)、虛列徵地成本等突出問(wèn)題，系統(tǒng)梳理現(xiàn)有管理制度，解決好土地違規(guī)抵押等問(wèn)題。

　　此外，昨日的常務(wù)會(huì)議還明確要加大對(duì)存量土地的盤(pán)活力度，推動(dòng)重大項(xiàng)目落地和重大工程建設(shè)。自從國(guó)土部明確我國(guó)原則性不再安排人口500萬(wàn)以上特大城市新增建設(shè)用地的消息一經(jīng)公佈，各地對(duì)於盤(pán)活存量用地的重視就與日俱增。數(shù)據(jù)顯示，去年國(guó)土部對(duì)於城市中心城區(qū)保障性安居工程用地審批中，有37個(gè)城市主要使用存量建設(shè)用地建設(shè)保障房。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，盤(pán)活存量用地是強(qiáng)制長(zhǎng)期閒置土地重新高效利用起來(lái)的有效方式，國(guó)有企業(yè)等常年擁有的存量閒置地重新整理利用起來(lái)後，將為土地需求旺盛的行業(yè)打開(kāi)新的供應(yīng)渠道。