9月9日，在第十四屆中國(guó)國(guó)際住宅産業(yè)暨建築工業(yè)化産品與設(shè)備博覽會(huì)上，作為新獲批的“國(guó)家住宅産業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市”，長(zhǎng)沙接過(guò)了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的授牌。經(jīng)過(guò)連續(xù)多年積極推進(jìn)，長(zhǎng)沙已躋身全國(guó)住宅産業(yè)化的第一方陣。

　　 兩型住宅産業(yè)化，就是像搭積木一樣造房子。據(jù)介紹，與傳統(tǒng)建築方式相比，兩型住宅産業(yè)化可實(shí)現(xiàn)節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)時(shí)70%、節(jié)材20%。以建設(shè)一棟30層精裝修住宅為例，工業(yè)化建築方式從動(dòng)工到交付最快只需10個(gè)月，而傳統(tǒng)建築方式至少需要24至30個(gè)月。

　　 1996年起，長(zhǎng)沙就有企業(yè)開(kāi)始在住宅建設(shè)領(lǐng)域嘗試用新的工業(yè)化方式生産。2013年開(kāi)始大規(guī)模推廣，次年提速。2014年，長(zhǎng)沙市人民政府與長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司簽署《長(zhǎng)沙市兩型住宅産業(yè)化推廣實(shí)施的合作框架協(xié)議》。從當(dāng)年起至2016年，長(zhǎng)沙兩型住宅産業(yè)化每年新開(kāi)工面積將分別不少於200萬(wàn)、300萬(wàn)、400萬(wàn)平方米。

　　 住宅産業(yè)化是建設(shè)領(lǐng)域的重大變革，兼具建設(shè)工程施工和部件工業(yè)化生産的特點(diǎn)，質(zhì)安監(jiān)管存在一定難度。長(zhǎng)沙從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)追溯體系兩方面著手，破解了這一瓶頸。一方面著手健全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。在已有的國(guó)家、省級(jí)裝配式住宅技術(shù)規(guī)程基礎(chǔ)上，梳理制定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，基本覆蓋了住宅産業(yè)化推廣類(lèi)型。另一方面積極運(yùn)用資訊化促推産業(yè)化。長(zhǎng)沙市目前正與住建部科技與産業(yè)化中心合作開(kāi)發(fā)裝配式建築品質(zhì)追溯體系，探索在部件中裝入RFIP晶片和噴塗二維碼，記錄部件的原料、生産過(guò)程、銷(xiāo)售、運(yùn)輸、安裝等資訊，從技術(shù)上解決質(zhì)安監(jiān)管的困難。

　　 發(fā)展至今，長(zhǎng)沙已打造了長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、金霞經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)三大住宅産業(yè)化集聚區(qū)，創(chuàng)建了長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)有限公司、遠(yuǎn)大可建科技有限公司、三一集團(tuán)有限公司等三大國(guó)家住宅産業(yè)化生産基地企業(yè)。

　　 長(zhǎng)沙有國(guó)內(nèi)一流的産業(yè)化技術(shù)。這裡初步建立了“産、學(xué)、研”相結(jié)合的技術(shù)轉(zhuǎn)換應(yīng)用機(jī)制和平臺(tái)，“預(yù)製裝配整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系”已成為可複製、可推廣的産業(yè)體系；資訊化倣真技術(shù)（BIM技術(shù)）得到廣泛運(yùn)用，工業(yè)化生産體系、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)體系、裝配化施工體系、規(guī)範(fàn)化管理體系、“四新”（新技術(shù)、新工藝、新産品、新設(shè)備）技術(shù)和成套部品應(yīng)用體系、一體化裝修體系不斷完善。目前，長(zhǎng)沙已申請(qǐng)並通過(guò)了超過(guò)200項(xiàng)與住宅産業(yè)化有關(guān)的專(zhuān)利，具有成套廚具、整體廚房、整體浴室、模板、PC構(gòu)件等住宅産業(yè)化成果，新型墻體材料應(yīng)用比例超過(guò)82%。