中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)6月21日訊（記者 韓璐） 近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈了5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。從這70城的住宅銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)看，同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，房?jī)r(jià)總體處?kù)镀椒€(wěn)上漲的狀態(tài)。

　　北上廣深房?jī)r(jià)環(huán)比上月繼續(xù)上漲，漲幅情況如下：

四大一線城市住宅價(jià)格5月份環(huán)比漲幅 數(shù)據(jù)來(lái)源/國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 製表/中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 韓璐

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀：從五月份的數(shù)據(jù)看，房?jī)r(jià)總體漲勢(shì)放緩，一、二、三線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄，且一線城市收窄幅度大於二、三線城市。同比來(lái)看，但一線城市漲幅首現(xiàn)雙收窄，二、三線城市漲幅則繼續(xù)擴(kuò)大。

　　據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，有評(píng)論認(rèn)為城市間漲勢(shì)出現(xiàn)新變化，與房企對(duì)城市土地資源的爭(zhēng)奪密切相關(guān)。2016年的土地市場(chǎng)上，在一線城市出現(xiàn)的“地王”潮，波及到了杭州、合肥、鄭州、佛山、長(zhǎng)春等更多的二線城市。土地市場(chǎng)的火熱行情基本由財(cái)大氣粗、融資成本較低的央企造就：中原地産研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至5月23日，全國(guó)年內(nèi)成交總價(jià)最高的50宗土地，其中有27宗地被國(guó)企獲得，成交金額達(dá)到了1094.9億元。評(píng)論認(rèn)為，央企奪地産生“地王”，土地市場(chǎng)虛火不下，“高總價(jià)、高單價(jià)、高溢價(jià)”的“三高”癥狀，蔓延到了諸多二線城市。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，5月份廈門(mén)以分別5.4%、5.5%、6.3%的環(huán)比漲幅領(lǐng)漲70城的新建住宅價(jià)格、新建商品住宅價(jià)格以及二手住宅價(jià)格。如此看來(lái)，廈門(mén)等城市儼然開(kāi)始接棒深圳，成了房?jī)r(jià)上漲的急先鋒。

　　中原地産市場(chǎng)總監(jiān)張大偉介紹，雖然一線城市漲幅放緩，但絕對(duì)值依然處?kù)陡呶?。與此同時(shí)，一線城市新建商品房全面高端化：2016年已將近過(guò)半，媒體評(píng)論動(dòng)輒4萬(wàn)+的樓面價(jià)誘發(fā)了一定的恐慌性需求。北京目前新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目均價(jià)幾乎都在3萬(wàn)以上，達(dá)歷史高點(diǎn)。