當(dāng)?shù)貢r間9月6日，萬科集團(tuán)以1.15億 英鎊 收購了位於英國倫敦市中心的寫字樓Ryder Court，首次進(jìn)入英國寫字樓市場。

　　該棟物業(yè)位於寸土寸金的梅菲爾區(qū)（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬平方英尺（約6671平方米），年租金回報(bào)率約4.3%。據(jù)悉買賣雙方已正式交換合同。

　　這是萬科在英國地産市場的第二筆投資。去年10月萬科出資3000多萬英鎊入股倫敦第二大房地産開發(fā)商Galliard Homes旗下的住宅開發(fā)項(xiàng)目The Stage，取得該項(xiàng)目20%股權(quán)。

　　這筆交易也是英國脫歐公投後中資在英國的第二樁商業(yè)地産收購，上週五（9月2日）中民投以8450萬英鎊收購了位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。

　　脫歐公投後，多家英國地産基金被迫暫停贖回，業(yè)界估計(jì)有高達(dá)50億英鎊地産項(xiàng)目包括一些旗艦項(xiàng)目因?yàn)橼H回壓力重新流回市場，Ryder Court就是大型地産基金亨德森（Henderson）在這種背景下放到市場拋售的，亨德森擁有的同樣位於倫敦市中心、價值2.2億英鎊的私人銀行Coutts百年總部大樓440 Strand目前也在出售，亨德森希望年底前能出手。