臺灣網(wǎng)12月26日訊 據(jù)臺灣《聯(lián)合報》報道，根據(jù)臺灣“內(nèi)政部”統(tǒng)計處資料，今年全臺前十個月的建築開工數(shù)量為8.1萬戶，高於去年全年的7.6萬戶，臺灣房仲業(yè)預(yù)估今年的開工量將創(chuàng)下近5年以來的新高量，一方面是開發(fā)商對於景氣信心回溫，另一方面是今年1月1號雨遮不登記後，搶舊制的推案也陸續(xù)動工，其中高雄市的開發(fā)商心態(tài)最為積極，今年開工數(shù)量重回萬棟，有機(jī)會寫下近5年以來的新高。

　　信義房屋不動産企研室項目經(jīng)理曾敬德表示，開發(fā)商從2014年景氣高檔反轉(zhuǎn)後，讓利逐步去化手上的余屋，開發(fā)商也逐漸感受到現(xiàn)在産品規(guī)劃正確，價格有競爭力搭配合適的低自備方案，即使沒有投資客市場，也能吸引自用客目光，重新投入市場購買合適的土地，加上今年1月1號雨遮的登記制度變革，先搶照可保有雨遮登記的資格，出現(xiàn)一小波搶照潮。

　　今年前10月住宅動工量為8.1萬戶，預(yù)料全年會寫下近4年以來的新高，若以區(qū)域表現(xiàn)來看，開工量成長最高的區(qū)域就是高雄市，高雄市開工量就已重回萬戶的規(guī)模，至少較去年成長5成以上，有機(jī)會寫下近5年來新高。

　　曾敬德表示，近一兩年高雄的土地交易市場表現(xiàn)就相當(dāng)熱鬧，包括政府標(biāo)售與民間交易，都可看到開發(fā)商積極買地，甚至還有北部建商南下買地推案，主要還是因為高雄房價基期較低，加上前瞻計劃等資源挹注，房市能見度高，建商開工量今年出現(xiàn)明顯量增。

　　曾敬德表示，雖然開工量增也代表市場供給增加，但經(jīng)過景氣修正後，開發(fā)商推案的産品規(guī)劃會更符合自用客的實際需求，部分區(qū)域也面臨住宅老舊的問題，新的供給量釋出反而可以紓解市場壓力，讓購屋人可以有更多新的房子可選擇。（完）

　　高雄市的開發(fā)商心態(tài)最為積極，今年開工數(shù)量重回萬棟，有機(jī)會寫下近5年以來的新高。記者謝梅芬／攝影