樓市在港府連番出招後交投淡靜，“財(cái)爺”曾俊華呼籲立法會(huì)儘快通過(guò)法案，防止樓市再陷亢奮。香港《大公報(bào)》數(shù)據(jù)圖片

　　據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港特區(qū)政府在去年10月推出“買家印花稅”及加強(qiáng)“特別印花稅”，又於今年2月推出“雙倍印花稅”，但立法會(huì)仍未完成審議相關(guān)法案。財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華表示，擔(dān)心法案3讀通過(guò)遙遙無(wú)期，令樓市再次出現(xiàn)非理性亢奮，呼籲議員在暑假後，儘快完成審議並通過(guò)法案，維持樓市健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　曾俊華昨日(4日)在網(wǎng)志撰文，對(duì)遲遲未通過(guò)法案表達(dá)擔(dān)憂。他説，現(xiàn)時(shí)樓市正處?kù)斗浅r(shí)期，市場(chǎng)失效，形成非理性亢奮。這些非常措施已經(jīng)取得一定成效，亢奮的情況暫時(shí)略為得到冷卻。如果政府前一段時(shí)間沒(méi)有推出這些措施，相信現(xiàn)時(shí)樓市只會(huì)更加亢奮，形成泡沫；一旦美息上升，樓市泡沫爆破，出現(xiàn)大量負(fù)資産業(yè)主，衝擊金融體系，對(duì)各行各業(yè)尤其是物業(yè)代理的負(fù)面影響，將更深遠(yuǎn)。

　　泡沫爆破衝擊金融體系

　　他説，除了幾位來(lái)自商界的議員外，法案委員會(huì)大體上仍是支援3項(xiàng)措施，部分委員只是希望為港人擁有的公司和慈善團(tuán)體爭(zhēng)取豁免。不過(guò)他強(qiáng)調(diào)，早前已解釋過(guò)豁免港人公司會(huì)造成漏洞，大大削弱這些需求管理措施的效力，可能令樓市再次熾熱；即使加入複雜的限制股權(quán)轉(zhuǎn)售機(jī)制，好處也只是讓少數(shù)港人可以用公司名義買樓，得到一些資産管理上的便利。至於慈善團(tuán)體，現(xiàn)時(shí)接受物業(yè)饋贈(zèng)已經(jīng)可以獲得豁免。他擔(dān)心，再不審議法案，巿場(chǎng)可能會(huì)漸漸懷疑立法會(huì)不想支援這些“辣招”，令樓市再次出現(xiàn)非理性亢奮。

　　冀暑期後儘快通過(guò)法案

　　曾俊華呼籲議員在暑假後儘快完成審議並通過(guò)兩個(gè)法案，避免市場(chǎng)對(duì)3項(xiàng)需求管理措施的法律地位産生懷疑，也讓政府有權(quán)力在合適的時(shí)間，調(diào)整這些非常時(shí)期的非常措施，令樓市處?kù)恫煌倪L期時(shí)，仍能維持健康平穩(wěn)發(fā)展。

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