6月14日，香港交易所首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松在出席LME亞洲年會(huì)上表示，2013年以後中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作整個(gè)波動(dòng)幅度減小，但不同行業(yè)分化差異很大，預(yù)計(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)將於2016年底或2017年初觸底。

　　巴曙松指出，現(xiàn)在中國(guó)需要面對(duì)消化過(guò)剩産能、去杠桿和房地産行業(yè)去庫(kù)存幾個(gè)挑戰(zhàn)，他指出，房地産對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作影響非常巨大，雖然2016年房地産銷(xiāo)售情況明顯好轉(zhuǎn)，但是庫(kù)存量還在不斷增加，加上一線(xiàn)城市人口出現(xiàn)凈流出的情況，預(yù)計(jì)未來(lái)房?jī)r(jià)的波動(dòng)會(huì)更頻繁。

　　【同期】香港交易所首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松

　　一線(xiàn)城市整個(gè)城市的房地産現(xiàn)在出現(xiàn)非常顯著的變化，第一，這些城市從一手新房為主的市場(chǎng)正在轉(zhuǎn)變成二手存量房為主的市場(chǎng)，而二手房定價(jià)的規(guī)律和一手房有很大的差異，第二是整個(gè)一線(xiàn)城市的人口從凈流入開(kāi)始凈流出，或者流入幅度減緩，這個(gè)對(duì)整個(gè)房地産調(diào)控，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)會(huì)波動(dòng)更加靈敏，可能去年還是房?jī)r(jià)上漲最高的城市，今年就會(huì)變成房?jī)r(jià)下跌最快的城市，比如説深圳。房地産的投資什麼時(shí)候觸底，整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度才會(huì)什麼時(shí)候觸底，所以我們預(yù)計(jì)這個(gè)趨勢(shì)在今年底，明年初。

　　【解説】當(dāng)天，巴曙松在談及如果美聯(lián)儲(chǔ)加息，帶動(dòng)美元升值，是否會(huì)給人民幣匯率帶來(lái)影響時(shí)表示，今年人民幣已經(jīng)貶值不少，所以即使美元升值，相信對(duì)人民幣匯率影響會(huì)小于2015年8月11日匯改。

　　記者韓馥檀香港報(bào)道