記者從漳州市國土資源局獲悉，自1月起，漳州市國土資源部門辦理土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議出讓，以及劃撥用地補(bǔ)辦出讓手續(xù)、土地出讓合同變更各類土地出讓業(yè)務(wù)時(shí)，一律通過“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)”全程線上辦理手續(xù)。

　　“福建省土地出讓管理系統(tǒng)”集供地計(jì)劃管理、土地出讓辦文、出讓合同變更、預(yù)警督辦、公告審核、地價(jià)查詢、政策法規(guī)、統(tǒng)計(jì)分析、格式文書、通知公告及線上交流等功能于一體，將土地使用權(quán)招標(biāo)出讓、拍賣出讓、掛牌出讓、新增項(xiàng)目土地協(xié)議出讓、劃撥項(xiàng)目土地協(xié)議出讓這五種土地使用出讓方式，從確定出讓地塊到簽訂合同全過程的辦理環(huán)節(jié)和結(jié)果資訊置於網(wǎng)上。同時(shí)，系統(tǒng)還將資訊適時(shí)推送到“福建省權(quán)力運(yùn)作網(wǎng)上公開電子監(jiān)察系統(tǒng)”，實(shí)時(shí)接受紀(jì)檢部門的預(yù)警和監(jiān)督。

　　2014年6月，漳州龍海市國土資源局被確定為福建省唯一的“土地出讓管理系統(tǒng)”縣級試點(diǎn)單位之後，首次進(jìn)行網(wǎng)上公開交易。同年9月16日，龍海市通過“福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”成功出讓9宗工業(yè)項(xiàng)目用地，總出讓面積35.0065公頃，總成交金額7217.5萬元。

　　據(jù)了解，土地使用權(quán)網(wǎng)上交易，是按照“業(yè)務(wù)公開、過程受控、全程在案、永久追溯”的權(quán)力運(yùn)作總體要求，在已有的資訊化基礎(chǔ)上基於統(tǒng)一的流程、統(tǒng)一的辦文格式和科學(xué)設(shè)定的監(jiān)察防控點(diǎn)，利用先進(jìn)的網(wǎng)路、數(shù)據(jù)庫和GIS等技術(shù)開發(fā)建立的。

　　網(wǎng)上土地交易便捷、公開、可追溯，一方面簡化了手續(xù)，業(yè)主在網(wǎng)上就可競拍，省時(shí)省力。另一方面出讓過程全程監(jiān)督。所有環(huán)節(jié)、流程公開，所有審批均在網(wǎng)上進(jìn)行，紀(jì)檢、監(jiān)察機(jī)關(guān)全程參與，可隨時(shí)查看各個(gè)出讓流程。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，通過網(wǎng)上交易，可以增加土地交易過程的透明度，“讓權(quán)力在陽光下運(yùn)作”，建立出讓用地?cái)?shù)據(jù)庫，編制地價(jià)查詢圖，通過網(wǎng)際網(wǎng)路定期向社會公佈更新各類建設(shè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)、成交地價(jià)、項(xiàng)目名稱、受讓人、土地用途、規(guī)劃條件、出讓年限、開發(fā)建設(shè)期限，以及變更土地用途、增加建築容積率補(bǔ)交土地出讓金情況等基本資訊，接受公眾查詢和社會監(jiān)督。另外，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的線上政務(wù)資訊公開，加強(qiáng)社會各界對土地交易的監(jiān)督，防止國有土地資産流失，有效降低行政成本，提高辦事效率，提高土地出讓過程透明度，促進(jìn)公開、公平、公正交易。

　　此外，未來業(yè)務(wù)辦理可全程“留痕”。業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員每個(gè)辦文環(huán)節(jié)結(jié)束後，該項(xiàng)辦文不可撤回，也無法修改。辦文流程結(jié)束後，各環(huán)節(jié)經(jīng)辦人員簽署的辦理意見將作為歷史資料永久保存，不可更改，即“全程在案、永久追溯”。