據(jù)臺灣“中央社”1月2號報道，新加坡去年第4季房屋價格下跌，為將近2年以來首見，年度漲幅收斂至2008年以來最小，因房貸限制讓這個亞洲第二昂貴的房屋市場價格降溫。

　　新加坡市區(qū)重建局(Urban Redevelopment Authority, URA)2日公佈初步數(shù)據(jù)指出，新加坡第4季(截至12月31日)的民宅不動産價格指數(shù)下降0.8%至214.5，相較第3季增幅0.4%。

　　根據(jù)URA數(shù)據(jù)，此為這項指數(shù)自2012年第1季以來首度下滑。該指數(shù)2013年計漲1.2%，低於2012年的2.8%漲幅。2013年指數(shù)漲幅是2008年下滑4.7%來最小年度漲幅。

　　據(jù)報道，在低利率但房價創(chuàng)高之際，外界對房市泡沫憂慮加深，促使新加坡政府?dāng)U大2009年起的抑制房市動作，削減房地産市場投機(jī)炒風(fēng)。除之前的新稅和提高購屋首期付款外，新加坡6月實施新規(guī)定，以監(jiān)管金融機(jī)構(gòu)如何對個別戶批準(zhǔn)房地産貸款。

　　仲量聯(lián)行(Jones Lang LaSalle Inc。)駐新加坡住宅項目銷售部全國總監(jiān)紐博納(David Neubronner)表示：“貸款措施一直相當(dāng)有效，已對購屋融資産生阻隔之效。新加坡政府已達(dá)到打房目的。”他説，“今年房價恐最多下跌10%，預(yù)計政府將不會再進(jìn)一步推打房措施?！蔽榧诬?/p>