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澳大利亞擬修改法例限制外國(guó)投資者購買房産

2014-03-19 13:33 來源:環(huán)球網(wǎng) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  如今,許多中國(guó)人選擇在澳大利亞投資房地産。據(jù)香港《東方日?qǐng)?bào)》3月18日?qǐng)?bào)道,單是上個(gè)財(cái)政年度,中國(guó)人已在澳大利亞房地産市場(chǎng)投資了共約420億港元(約合人民幣334.70億元)。澳大利亞政府擔(dān)憂外國(guó)投資會(huì)不斷推高當(dāng)?shù)貥莾r(jià),讓本國(guó)人難以下手購房,也會(huì)讓樓市供不應(yīng)求,故近日重新審查相關(guān)法律,以決定是否修法,限制外國(guó)人投資。

  澳大利亞廣播公司引述投資銀行瑞信近日公佈的報(bào)告指,中國(guó)人近年熱衷於到澳大利亞投資房地産,雖然只容許購買新屋,但全澳有多達(dá)12%的新建房屋被中國(guó)人買下。其中雪梨和墨爾本吸引最多中國(guó)人投資,分別有18%及14%的新屋被中國(guó)人買下,有人甚至一齣手便買下整幢公寓大樓。

  報(bào)告還預(yù)計(jì),在2020年前,中國(guó)投資者將注入440億澳元(約合人民幣2470.16億元)購買澳大利亞房産。報(bào)告指,中國(guó)投資者正成為“邊緣購買者”,即願(yuàn)意較大部分人出高價(jià)購買房地産,因而令房?jī)r(jià)不斷上升。

  身兼澳大利亞政府房屋經(jīng)濟(jì)委員會(huì)主席的自由黨議員奧德維爾(Kelly O'Dwyer)表示,委員會(huì)最初允許外國(guó)人投資房屋,旨在增加當(dāng)?shù)胤课莨?yīng),以及增加澳大利亞建築業(yè)的就業(yè)機(jī)會(huì)。為避免推高當(dāng)?shù)貥莾r(jià),外國(guó)投資者被限定只準(zhǔn)購買新建房屋。但新建房屋若被買下後一直空置,就會(huì)造成市場(chǎng)上供應(yīng)短缺,外國(guó)投資就無法發(fā)揮短期內(nèi)增加房屋供應(yīng)的作用。

  奧德維爾指出,政府將重新審查有關(guān)法例,評(píng)估當(dāng)?shù)啬壳暗姆康禺b情況,包括調(diào)查新建房屋的入住率等,以判斷目前法例是否有違當(dāng)局初衷。勞工運(yùn)動(dòng)領(lǐng)袖索頓對(duì)重審法例表示歡迎,稱當(dāng)局除調(diào)查外資是否推高房?jī)r(jià)外,更需確保澳大利亞人能成功置業(yè)。何越

[責(zé)任編輯: 楊麗]

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