新華網(wǎng)華盛頓6月24日電(記者劉劼)美國商務(wù)部24日公佈的數(shù)據(jù)顯示,5月份美國新房銷售量創(chuàng)下2008年5月份以來的新高,顯示房地産市場(chǎng)復(fù)蘇正從此前的低迷狀態(tài)中逐漸恢復(fù)。
經(jīng)季節(jié)調(diào)整,5月份美國新房銷售量按年率計(jì)算為50.4萬套,環(huán)比上漲18.6%,同比上漲16.9%。4月份修正後的數(shù)據(jù)為42.5萬套。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測(cè)算,美國健康房地産市場(chǎng)的新房成交量應(yīng)在70萬套左右。
5月份美國新房銷售中間價(jià)為28.2萬美元,環(huán)比上漲4.6%。按照當(dāng)前的銷售速度,待售新房數(shù)量4.5個(gè)月售完。
新房銷售雖在整個(gè)美國房地産銷售市場(chǎng)上所佔(zhàn)比重不大,但對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響,去年以來美國新房銷售表現(xiàn)平平,去年底開始的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。
佔(zhàn)房屋銷售市場(chǎng)90%的舊房銷量在經(jīng)歷了一季度的低迷之後也迎來反彈。美國全國房地産經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)23日公佈的報(bào)告顯示,5月份美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為489萬套,比前一個(gè)月的修正值上升4.9%,為2011年8月份以來最快。
[責(zé)任編輯: 楊麗]
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