沒有一個地方比莫斯科市金融區(qū)更能真真切切感受到俄羅斯經(jīng)濟蕭條的現(xiàn)狀。位於莫斯科河畔的金融中心原本是要與華爾街匹敵的，如今卻冷清一片，根本無法與俄政府的國際身份相匹配。有人曾感慨稱，軍事力量強大的俄羅斯，如果能在金融領(lǐng)域與紐約並駕齊驅(qū)，那一定是再完美不過的事。然而，這一切的夢想最終還是被西方制裁和俄國內(nèi)的政治形勢破碎了，莫斯科的金融環(huán)境正變得越來越差。

　　金融城閒置

　　放眼望去，金融中心“莫斯科城”（Moscow City）的地表上到處是光彩熠熠的高大建築物，玻璃反射的光芒甚至亮得有些嚇人。走近一看，這裡的大部分建築物都被空置著，原本被吸引來的跨國公司、銀行和律所被迫放棄運營。很難想像這些工程浪費了多少資金，而隨著西方制裁的加劇，這裡的空置率將長期居高不下。

　　莫斯科擁有歐洲最高的建築，水銀城市大廈在建造之初就宣佈會超過倫敦碎片大廈成為歐洲之最，且按照俄政府的規(guī)劃，作為新興金融中心的莫斯科城，至少要有8座摩天大樓崛地而起，這些工程原計劃要在2016年完工?？扇缃?，已經(jīng)建成的大廈約一半都處於空置狀態(tài)。

　　房地産基金管理公司黑木資本（Blackwood Capital）統(tǒng)計稱，莫斯科金融區(qū)45%的建築物處於空置狀態(tài)，其中1/3是近幾個月才閒置的。不過，這還不是最糟糕的時期，因為許多辦公大樓還在建造當中，建成後預(yù)計空置率只升不降。

　　花費人力財力建造的金融城難以發(fā)揮效用，這讓俄羅斯政府也很無奈。據(jù)悉，為了建設(shè)新金融區(qū)，俄政府斥資120億美元打造8座高樓，預(yù)計在今年內(nèi)，包括金色“水銀大廈”在內(nèi)的6座商業(yè)大廈將完工並投入使用，明年剩餘的兩座也會完工，但經(jīng)濟困境讓表面光鮮亮麗的莫斯科金融城顯得極為尷尬。

　　經(jīng)濟危機對金融中心的衝擊可謂最大?？焖儋H值的盧布和下滑嚴重的油價幾乎把俄羅斯銀行業(yè)擊垮了，俄羅斯最大的國有金融機構(gòu)俄羅斯聯(lián)邦儲蓄銀行（Sberbank）和俄羅斯外貿(mào)銀行（VTB）都在莫斯科城擁有自己的大廈或辦公樓層。在西方連番金融制裁下，這兩家銀行目前在國際市場上發(fā)行債券的能力有限，制約了其在莫斯科金融中心的發(fā)展規(guī)模。

　　閒置的不光是高樓大廈，莫斯科的金融中心國際化步伐也戛然而止。自上世紀90年代開始，俄羅斯就在計劃建設(shè)莫斯科國際金融中心，但是第一座建築直到2001年才建成，如今造次遭遇停滯，使得金融中心建設(shè)一波三折。美國媒體報道稱，莫斯科金融中心很難國際化，因為58%的新入駐企業(yè)不是金融機構(gòu)，大多是當?shù)氐闹行∑髽I(yè)，其中從事餐飲和旅館服務(wù)者居多。而無論是已建成的還是正在建設(shè)的高樓都不是為私營企業(yè)、銀行家、律師和投資客準備的，因為在俄羅斯，前十大公司81%的股份股東都是政府主導(dǎo)，自由化程度並不高。