資料圖 王東明攝

　　據(jù)香港商報報道，仲量聯(lián)行近日發(fā)表最新《全球地産市場透明度指數(shù)》報告，指出中國香港屬亞洲區(qū)內(nèi)地産市場透明度最高的城市之一，並位列全球第15位。但報告認(rèn)為，中國香港在企業(yè)監(jiān)管上持續(xù)落後，料有關(guān)層面將成為改善地産市場透明度的一大掣肘。

　　臺灣地區(qū)首次躋身透明級別

　　該份報告共針對109個國家和地區(qū)的地産市場，並按照交易程式、監(jiān)管及法律架構(gòu)、企業(yè)監(jiān)管等139項因素作出評估，發(fā)現(xiàn)中國香港與新加坡的地産市場透明度，並列亞洲中首位，另外臺灣地區(qū)亦首次躋身“透明”級別。

　　雖然香港續(xù)成亞洲區(qū)內(nèi)透明度較高的地産市場，但仲量聯(lián)行香港研究部主管馬安平認(rèn)為，香港尚有改善空間，包括在非上市基金及債務(wù)市場數(shù)據(jù)規(guī)定，以及企業(yè)監(jiān)管與客戶服務(wù)透明度上，有更大提升空間，但改善相關(guān)層面，則須在現(xiàn)行的商業(yè)運(yùn)作上作出根本改變，故預(yù)期需時較長。

　　企業(yè)監(jiān)管成改善透明度掣肘

　　此外，他指出香港現(xiàn)時不少上市公司，仍由創(chuàng)辦人家族所控制，所以企業(yè)監(jiān)管範(fàn)疇續(xù)成改善透明度的一項大挑戰(zhàn)，當(dāng)中與其他領(lǐng)先香港的國家和地區(qū)比較，香港在這項透明度核心因素更是持續(xù)落後。