商報(bào)消息近階段，房地産市場(chǎng)似乎有點(diǎn)冷。據(jù)中原集團(tuán)研究中心發(fā)佈的一份調(diào)研報(bào)告顯示，截至4月30日，21個(gè)城市中，杭州、常州、成都、瀋陽(yáng)、寧波及惠州等6個(gè)城市的樓盤(pán)採(cǎi)取了直接降價(jià)的方式促銷(xiāo)，降價(jià)項(xiàng)目以高端樓盤(pán)為主，降價(jià)幅度在5%到25%。

　　但降價(jià)是個(gè)案，總體看，全國(guó)房?jī)r(jià)仍在上漲，只是漲幅下降。中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國(guó)100個(gè)城市住宅（新建）平均價(jià)格為每平方米11013元，環(huán)比上漲0.10%。

　　未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平説，當(dāng)前房地産市場(chǎng)呈現(xiàn)出分化加劇態(tài)勢(shì)，但樓市分化絕不能與樓市崩盤(pán)畫(huà)上等號(hào)。毫無(wú)疑問(wèn)，我國(guó)樓市的“分化時(shí)代”離“市場(chǎng)崩盤(pán)”相去甚遠(yuǎn)，未來(lái)的需求釋放與政策調(diào)整將為樓市托底。據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》