晨報(bào)訊 北京房貸利率出現(xiàn)收緊的跡象。昨日，北京晨報(bào)（微博）記者走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，執(zhí)行了一年多的8.5折房貸優(yōu)惠已難覓蹤影，一些銀行將優(yōu)惠上浮至9折，部分銀行甚至取消了首套房的8.5折優(yōu)惠利率。

　　“前幾天剛下的通知，原先的8.5折優(yōu)惠現(xiàn)在已經(jīng)暫停了?！鞭r(nóng)業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者坦言，現(xiàn)在農(nóng)行執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，市場(chǎng)上低折扣的貸款已經(jīng)寥寥無(wú)幾了。

　　記者在採(cǎi)訪中發(fā)現(xiàn)，光大銀行、民生銀行等眾多銀行的房貸利率早已回歸至基準(zhǔn)利率，中行、郵儲(chǔ)等銀行執(zhí)行的是最低9折的利率政策。只有工行、建行等少數(shù)銀行表示，目前最低仍然可以得到8.5折的優(yōu)惠利率。

　　“説是最低能打到8.5折，但申請(qǐng)下來(lái)太難了?！惫ば幸恢行刨J人員表示，由於現(xiàn)在銀行頭寸比較緊張，如今在貸款人資質(zhì)等審核上，會(huì)較以前更加嚴(yán)格。

　　而一家股份制商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，雖然首套房8.5折的優(yōu)惠利率窗口依然打開，但銀行業(yè)務(wù)部門正在研究和制定新的房貸利率政策，最近便會(huì)出臺(tái)，“這麼低的優(yōu)惠利率是不可能了，銀行不賺錢啊。”

　　個(gè)貸公司偉嘉安捷發(fā)佈的報(bào)告也顯示北京房貸政策的收緊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京有三分之一的銀行已把首套房貸提高至9折以上。報(bào)告分析稱，6月份是年中的分水嶺，根據(jù)往年交易慣例，銀行從6月份開始會(huì)逐漸收緊利率，放慢貸款速度；另一方面，房貸業(yè)務(wù)也受到了“國(guó)五條”的影響。

　　不過，一位銀行人士向記者表示，收緊頭寸與今年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)密切相關(guān)，如今市場(chǎng)資金收緊，也是銀行收緊信貸的原因之一。反映市場(chǎng)資金流是否充裕的上海銀行同業(yè)拆放利率（shibor）節(jié)前創(chuàng)出數(shù)年新高，昨日雖有所回落，但仍處?kù)陡呶弧Ｗ蛉?，央行央票問而不發(fā)，如央行無(wú)其他操作，本週將一改此前凈回籠的狀態(tài)，向市場(chǎng)投放近920億元資金。市場(chǎng)人士表示，6月以來(lái)銀行間市場(chǎng)資金面持續(xù)超預(yù)期緊張，央行順勢(shì)凈投放符合預(yù)期，同時(shí)也會(huì)給資金面帶來(lái)一定安撫。

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　　消費(fèi)貸遭遇審批難利率普遍上浮

　　晨報(bào)訊 除了房貸，此前被爆成為房貸替代品的消費(fèi)貸，如今同樣遭遇審批難。記者了解到，各家銀行的消費(fèi)貸利率普遍較基準(zhǔn)利率上浮10%至20%。

　　一位國(guó)有銀行信貸人員向記者透露，現(xiàn)在銀行受理如購(gòu)車、裝修等用途的消費(fèi)貸款，除了要審查貸款人個(gè)人資質(zhì)、用途的合理性以外，還嚴(yán)格要求貸款人購(gòu)買後出示相應(yīng)發(fā)票，“由於此前被爆用於繞過監(jiān)管代替房貸，現(xiàn)在監(jiān)管部門也正嚴(yán)查相關(guān)貸款，以防再出類似風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

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