海澱區(qū)五道口附近的房産仲介公司，待售房屋資訊貼滿了門店的窗戶。記者 侯少卿 攝

　　北京市工商、住建委、公安集體約見20家房産仲介，重點(diǎn)整治仲介非法群租等10大“惡習(xí)”

　　在店門櫥窗上貼滿各種房源資訊、到小區(qū)門口擺放一塊房源廣告牌構(gòu)成違法廣告，網(wǎng)上擅自發(fā)佈群租房資訊、把大戶型建起隔間分割出租……房産仲介的這些違規(guī)“惡習(xí)”都將被禁止，予以集中清理整治。

　　昨天，北京市工商局、市住建委、市公安局集體行政約見鏈家、我愛我家、中大恒基等20家大型房地産仲介，要求自查自糾。至明年2月底，三部門將在全市範(fàn)圍內(nèi)專項(xiàng)整治房屋仲介10種違法行為，重點(diǎn)是仲介非法從事群租房業(yè)務(wù)。

　　市工商局合同處處長廉建設(shè)昨天通報(bào)，截至目前全市房地産仲介機(jī)構(gòu)總數(shù)達(dá)到12454戶，但存在的一些問題嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益，如有仲介隨意發(fā)佈虛假房源資訊；“押金不退”和“租金延遲支付”問題依然存在，仲介往往編造各種理由拒不退還；賺取差價(jià)也時(shí)有發(fā)生，有的仲介甚至以自己名義出租委託人的房屋。

　　據(jù)了解，今年以來，工商部門就已責(zé)令改正105戶，查處房産仲介違法行為212件，罰沒款114.84萬元。

　　■ 連結(jié)

　　整治房産仲介10大“惡習(xí)”

　　1.清理房産仲介在小區(qū)、路口擅自戳設(shè)的自設(shè)性戶外違規(guī)廣告牌。

　　2.清理房産仲介在店堂門窗張貼的房源資訊或廣告。

　　3.清理宣傳推廣房産仲介服務(wù)的違法違規(guī)印刷品廣告。

　　4.查處涉及群租房問題的違法行為：包括隱瞞與委託人有關(guān)的重要事項(xiàng)；違反規(guī)定從事居間、代理業(yè)務(wù)範(fàn)圍以外的其他經(jīng)營活動(dòng)；做引人誤解的虛假宣傳；佔(zhàn)用、挪用或拖延支付客戶資金；利用格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　5.查處無照、擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或超出核準(zhǔn)的經(jīng)營範(fàn)圍從事仲介。

　　6.查處利用出租房屋從事無照經(jīng)營等違法經(jīng)營。

　　7.清理經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的在網(wǎng)際網(wǎng)路上擅自發(fā)佈的群租房及價(jià)格虛高的房地産銷售、租賃資訊。

　　8.查處未經(jīng)委託人書面同意擅自發(fā)佈房源資訊、發(fā)佈虛假房源資訊，或惡意搶佔(zhàn)房源資訊。

　　9.查處違反北京住房限購政策，誘導(dǎo)購房人違反限購等政策措施，協(xié)助購房人偽造證明材料騙取購房資格，擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金。

　　10.查處為不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)、擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租。

　　■ 焦點(diǎn)

　　清理“門窗資訊”

　　一直以來，各房産仲介公司都習(xí)慣在店的門窗上張貼各種房源資訊，還會(huì)選擇在小區(qū)門口擺張桌子，豎塊房源資訊牌，安排工作人員接受諮詢。

　　“而這些行為都在此次專項(xiàng)清理的範(fàn)圍內(nèi)。”市工商局副局長崔建立説，仲介公司在自己店的窗戶貼滿了房源資訊，屬於違法廣告行為，容易對路過的人産生誤導(dǎo)。而門店前的人行道本來就擁擠，大家都駐足觀看，對交通也有影響。

　　“我們希望房産仲介的門窗‘亮起來’，資訊可以在店內(nèi)公示”，崔建立説，企業(yè)自查後還發(fā)現(xiàn)有仲介張貼，將會(huì)依據(jù)違法廣告來處罰。

　　非法群租“嚴(yán)辦”

　　“擾民、刑事案件頻發(fā)和消防隱患，是群租房突出的三個(gè)問題”，市公安局人口管理總隊(duì)副總隊(duì)長張曉月昨天介紹，今年到9月底，對群租房的擾民報(bào)警達(dá)到4709件，佔(zhàn)全市出租房擾民報(bào)警40%；群租房門窗不關(guān)致入室盜竊案今年上半年發(fā)生756起，且消防隱患突出。

　　市住建委副主任王榮武也表示，違規(guī)群租只要一經(jīng)查實(shí)，將從嚴(yán)治理違法房地産仲介，並將以法律法規(guī)的最高限進(jìn)行處罰。

　　此次三部門要求，仲介代理時(shí)要承擔(dān)房主的責(zé)任，辦理房屋出租登記手續(xù)，仲介不得對房屋內(nèi)部拆改，違規(guī)分割出租，在網(wǎng)上發(fā)佈的群租房資訊經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定後都予以清理。（記者 廖愛玲）