中國經濟網北京3月7日訊 (記者 劉延佶)日前，北京常務副市長李士祥表示，北京市區(qū)房價肯定要降，一是我們的供應量加大了，特別是保障性住房。二是我們的房地産結構發(fā)生變化，房價肯定要下來。在談到河北、燕郊房價是不是會上升的問題時，他表示，這個也沒有普遍性的結論。整體來説，房價會回到合理空間。

　　北京市的房價一直是輿論關注的焦點，李士祥副市長的説法一時間引起評論無數。一些網路名人也參與到討論中來，“大炮”任志強也對此言論發(fā)表了看法，他表示：“市長想表達的是限價的自住房比例提高後，平均房價會下降吧？”

　　《最強大腦》主持人蔣昌建則質疑了“北京房價必降説”，他稱，供求關係影響價格，然而總體上房源供給多了，供求矛盾緩解了，為何地價居高不下？房價是結構性漲價？

　　網友對李士祥副市長的説法也表達了自己的看法，網友“孤獨di瀟灑”認為：“決定房價的是市場供求關係。行政干預不能解決根本問題，更何況中國經濟發(fā)展跟房地産業(yè)的密切關係?！本W友“寒山寺”也表示：“北京市區(qū)已經沒有可建築用地了，房價怎麼可能降得下來？不太現實吧？”

　　網友“斯派洛”則從更深層次的角度闡述了自己的觀點：“房價大幅下跌，對國家經濟來説，可能並不是什麼好事！房價下跌説明購買力不足。市場經濟的好壞，肯定會表現在購買力上面。房價回歸到理性，合理的水準。那才符合國家及國人的利益！”網友“阿灰”則建議稱：“希望政府定房産稅，房産稅真正務實的執(zhí)行了，房價就會降了?！?/p>