5月是樓市銷售的傳統(tǒng)旺季，業(yè)內(nèi)素有“紅五月”之稱。不過今年5月，北京樓市卻在量價齊跌中低迷收官，全月新建商品住宅（包含保障房）、二手住宅網(wǎng)簽量環(huán)比4月分別減少12.4%、9.02%。價格方面，在新房價格小幅下降的同時，二手房價格環(huán)比下跌5.52%。

　　5月份，北京市二手住宅網(wǎng)簽量為6929套，環(huán)比4月的7616套下跌9.02%，同比去年5月的7336套下跌5.55%。這也是自3月以來，二手房成交量連續(xù)兩個月下滑，並創(chuàng)下自2009年以來5月單月交易量的新低。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份北京商品住宅的成交均價為25339元/平方米，與4月份基本持平，同比上漲4.0%，與今年一季度相比則下降了8.8%。剔除保障性住房，5月份北京新房住宅的成交均價為24442元/平方米，環(huán)比回落3.3%，同比上漲3%。

　　相比新房價格，5月份二手房價格下降更為明顯。北京市二手房成交均價自去年四季度起一直在30000元/平方米左右小幅震蕩，滯漲趨勢持續(xù)了8個月以後，在5月份首次出現(xiàn)了較大幅度的下滑。據(jù)《京華時報》