據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，7月北京租賃市場(chǎng)均價(jià)為3967元/平方米，環(huán)比上漲2%，同比上漲4.4%。在租賃市場(chǎng)進(jìn)入火熱的暑期租賃高峰的情況下，雖然租金上漲難以避免，但漲幅相比往年明顯縮小。

　　據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)顯示，北京7月份新增房源環(huán)比增長(zhǎng)29.6%，同比大幅增長(zhǎng)93.2%，市場(chǎng)新增房源量在租賃旺季到來(lái)之際增加幅度十分明顯?？驮捶矫?，7月份新增租賃客戶量環(huán)比增長(zhǎng)4.2%，同比增長(zhǎng)14.3%。市場(chǎng)上的租賃客戶量也呈現(xiàn)較為明顯的增加趨勢(shì)。

　　在供需比方面，7月份北京市房屋租賃市場(chǎng)供需比為4.3：1，即平均4.3個(gè)客戶對(duì)應(yīng)1套出租房源。

　　6月份北京市的供需比為5.3：1，在去年的7月則高達(dá)9.4：1。供需比呈現(xiàn)回落趨勢(shì)。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，在租賃旺季到來(lái)的情況下，與往年不同的是，租賃房源呈現(xiàn)出顯著增加的特徵，市場(chǎng)供求關(guān)係更加平衡。體現(xiàn)在市場(chǎng)上，即表現(xiàn)為7月北京市租賃市場(chǎng)整體穩(wěn)定，租金價(jià)格在階段性的需求高峰來(lái)臨之際僅呈現(xiàn)小幅上漲。

　　“房租整體水準(zhǔn)經(jīng)過(guò)了過(guò)去數(shù)年的累積增長(zhǎng)，越來(lái)越多的業(yè)主將自身的空置房屋拿出來(lái)出租，賺取穩(wěn)定的租金收益。”胡景暉説，“隨著目前北京樓市買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)趨冷，很多不急於出售的業(yè)主轉(zhuǎn)售為租意願(yuàn)較為強(qiáng)烈，促使租賃房源較往年有明顯增多?！?/p>