王女士拿著車位管理費(fèi)的收費(fèi)單據(jù)。

　　本報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，成都各小區(qū)車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸殊大，30元、50元、100元、120元都有

　　來信摘錄

　　華西都市報(bào)：

　　去年我在成都市南二環(huán)買了一套房子，為了停車方便，又花錢買了一個停車位，但最近去辦停車卡的時(shí)候，卻被告知這個停車位每月還要交100元的車位管理費(fèi)。租個車位也就300多元，我認(rèn)為這個價(jià)格不太合理，希望華西都市報(bào)記者能夠關(guān)注一下。

　　市民王女士

　　花了近20萬元買停車位，可車還沒停進(jìn)去，物業(yè)就要求繳納每月100元的車位管理費(fèi)。近日，剛在新房物業(yè)處辦理了停車卡的成都市民王女士有些不解：“在自家車位上停車，為什麼還要繳納這麼高的管理費(fèi)？不太合理?！?/p>

　　連日來，記者走訪了成都市多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)幾乎每個小區(qū)的物業(yè)都會收取停車管理費(fèi)，不過收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，每月30元、50元、80元、100元、120元都有。

　　業(yè)主質(zhì)疑/

　　花錢買的私家車位 管理費(fèi)為啥還這麼高？

　　去年7月，王女士在成都市人民南路四段一新建小區(qū)為即將回國的女兒買了一套現(xiàn)房，擔(dān)心停車位緊張，她又花19.35萬元買下了一個地下停車位?！懊總€月都交停車費(fèi)，不僅麻煩，還怕沒有車位，買個車位放心些?！蓖跖空h。由於女兒一直在國外工作，房子交付後一直空著，停車位也閒置著。今年3月，女兒回國後，王女士去辦理了停車卡。除給開發(fā)商繳納的契稅、交易手續(xù)費(fèi)以及國土證手續(xù)費(fèi)等8000多元費(fèi)用外，王女士還被小區(qū)物業(yè)要求繳付600元的車位管理費(fèi)。

　　在物業(yè)開出的收據(jù)上，寫著“車位管理費(fèi)600元(2014年11月1日—2015年4月30日)”?！霸谧约业能囄簧贤＼?，每個月還要交100元，那何必要買車位呢？”王女士有些不理解。

　　小區(qū)另一位買了車位的車主也説，自己很“後悔”?！白廛囄坏?，每月才300元，我自己買了車位，還要交100元?！边@位車主説，當(dāng)時(shí)也是擔(dān)心沒地方停車，而現(xiàn)在小區(qū)地下停車場大部分車位都空著。“租車位一年才3600元，停車位使用年限只有40年，也就是説租40年也才14萬多。這20萬算是白花了！”

　　物業(yè)回應(yīng)/

　　合同中明確要收費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物價(jià)局備案

　　“在購買車位的合同中，明確寫了有産權(quán)車位的停放服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！毙^(qū)物業(yè)公司客服部主管何女士拿出一份合同範(fàn)本，其第五條物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)收費(fèi)中“車位”一項(xiàng)寫著：“機(jī)動車停車場(庫)的車位所有權(quán)或使用權(quán)由甲方、業(yè)主購置的，甲方、業(yè)主應(yīng)按微型車位80元/個·月，標(biāo)準(zhǔn)車位100元/個·月，豪華車位120元/個·月，子母車位140元/個·月，殘疾車位140元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交納費(fèi)用?！?/p>

　　“每個小區(qū)的車位費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是一樣的，業(yè)主雖然購買了車位，但平時(shí)物業(yè)人員要巡視、保潔等，肯定需要一定的成本費(fèi)用?！焙闻空h，至於收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由各個小區(qū)建成的時(shí)間、所處地段以及物業(yè)服務(wù)的等級而制定的?！靶^(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都在武侯區(qū)物價(jià)局備案，符合相關(guān)規(guī)定。”何女士説。

　　記者走訪/

　　不同小區(qū)收費(fèi)各異 多數(shù)市民覺得“太貴”

　　停車位每月還收管理費(fèi)，在很多小區(qū)都有這樣的規(guī)定，但收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)卻懸殊很大。

　　市民李先生住在二環(huán)路東五段一小區(qū)，他每月都要交50元的管理費(fèi)。李先生的朋友薛先生，在西三環(huán)某小區(qū)買了一個車位，每月的車位管理費(fèi)為80元。廖先生所在的小區(qū)位於武侯區(qū)致民路，這裡的車位管理費(fèi)為每月50元。

　　為何要收這筆費(fèi)用？各物業(yè)的解釋與何女士大致相同。部分業(yè)主對此表示理解，“停車場有人照看，理應(yīng)支付一定費(fèi)用。”李先生説。而更多的市民則對此頗有微詞，他們表示，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)沒有和車主協(xié)商，價(jià)格有些也太高了?！耙粋€車位不過三四個平方米，算下了每個平方的管理費(fèi)就是三四十元，這是房子物管費(fèi)的20倍！”市民薛先生認(rèn)為，車位管理費(fèi)100元，確實(shí)太貴了。

　　延伸閱讀

　　車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)和業(yè)主協(xié)商決定

　　去年12月出臺的《國家發(fā)展改革委關(guān)於放開部分服務(wù)價(jià)格意見的通知》，對已具備競爭條件的七項(xiàng)服務(wù)價(jià)格放開了價(jià)格，其中就包括住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格，即物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委託，按照停車服務(wù)合同約定，向住宅小區(qū)業(yè)主或使用人提供停車場地、設(shè)施以及停車秩序管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

　　“車位管理費(fèi)就包括在內(nèi)，從今年2月1日就已經(jīng)放開了，可由業(yè)主委員會和物業(yè)協(xié)商來定?！?2358價(jià)格投訴熱線工作人員説。不過，在記者採訪的幾個小區(qū)中，很少有物業(yè)就車位管理費(fèi)用和業(yè)主溝通協(xié)調(diào)?！百I房子時(shí)就這樣定的，交是應(yīng)該的，但物業(yè)説交多少就交多少，還是不太合理?！笔忻窭钕壬h。

　　華西都市報(bào)記者 吳冰清 實(shí)習(xí)生德宗攝影報(bào)道