“房姐”龔愛愛位於朝陽區(qū)三里屯的兩處房産，自2015年4月開始未償還銀行貸款，後被銀行告上法庭，要求清償貸款本息、罰息、欠息複利等合計(jì)796萬餘元。昨天上午，朝陽法院開庭審理了此案，龔愛愛委託律師出庭。雙方當(dāng)庭達(dá)成和解，龔愛愛承認(rèn)違約並同意還款。

　　“房姐”房貸斷供被起訴

　　陜西省榆林市神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行原副行長龔愛愛因擁有北京、西安、神木等地多處價值不菲的房産，被網(wǎng)友冠以“房姐”之名。後經(jīng)警方證實(shí)，龔愛愛在北京就擁有41套住房，共9666.9平方米。2013年9月，龔愛愛被陜西省靖邊縣人民法院以偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件罪判處有期徒刑三年。終審判決書顯示，龔愛愛刑期至今年2月3日止。

　　據(jù)原告華夏銀行奧運(yùn)村支行訴稱，2009年9月3日，該行與龔愛愛簽訂兩份《個人房屋抵押借款合同》，分別向她提供貸款624萬元和642萬元用於購買位於朝陽區(qū)三里屯SOHO的兩套房屋，貸款期限自2010年5月6日起為10年，貸款利率為年利率6.534%。若龔愛愛到期不償還貸款本息，則自應(yīng)付之日起按合同利率加收50%作為罰息利率計(jì)收罰息。同時，銀行有權(quán)請求對抵押房産進(jìn)行拍賣、變賣，並以所得價款優(yōu)先受償。

　　後銀行發(fā)放了貸款，龔愛愛按期償還。2012年9月6日，兩處房産辦理了抵押登記。自2015年4月20日起，龔愛愛未再履行還款義務(wù)。為此，原告起訴要求解除雙方簽訂的抵押借款合同，龔愛愛清償兩處房産的貸款本息、罰息、欠息複利等分別為392萬餘元、404萬餘元，對兩處抵押房産折價、拍賣、變賣的所得價款優(yōu)先受償。

　　曾提管轄異議被駁回

　　據(jù)悉，朝陽法院受理此案後始終未能與龔愛愛取得聯(lián)繫。銀行提供的龔愛愛電話為空號，曾經(jīng)擔(dān)任龔愛愛的代理律師秦某也稱無法協(xié)助聯(lián)繫到本人。法院後以特快專遞方式，向龔愛愛在涉案合同中預(yù)留的居住地址和戶籍地址分別郵寄了訴訟材料，均因查無此人被退回。法院依法公告送達(dá)，為保障龔愛愛的合法權(quán)利，還委託其戶籍所在地的法院代為送達(dá)。

　　在案件答辯期內(nèi)，朝陽法院收到了龔愛愛郵寄的其本人簽名的管轄權(quán)異議申請書，申請將案件移送至其經(jīng)常居住地陜西省西安市高新區(qū)法院審理。開庭時，龔愛愛未到庭，亦未委託代理人出庭。朝陽法院依法缺席審理。因原告銀行住所地位於朝陽區(qū)慧忠北裏，故裁定對案件享有管轄權(quán)。後龔愛愛重新委託律師並提出上訴，二審予以維持。

　　律師稱其當(dāng)時在監(jiān)獄裏

　　昨天上午，龔愛愛委託律師到庭，其律師承認(rèn)存在違約，並稱在開庭前已經(jīng)與原告達(dá)成和解協(xié)議。“主要因?yàn)樗?dāng)時在監(jiān)獄裏，所以沒有按期償還貸款?！?/p>

　　根據(jù)雙方達(dá)成的和解方案，銀行解除借款合同，龔愛愛于2017年3月31日前償還本金、利息共計(jì)796.6萬餘元，並承擔(dān)訴訟費(fèi)、公告費(fèi)。

　　庭審結(jié)束後，龔愛愛的律師拒絕接受採訪，並稱不清楚龔愛愛的現(xiàn)狀。

　　北京晨報記者 顏斐