長(zhǎng)期“混跡”于地産圈的SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹,如今越來(lái)越多的成為網(wǎng)際網(wǎng)路企業(yè)的座上賓。正在二次創(chuàng)業(yè)的“小潘”,在“網(wǎng)際網(wǎng)路+”方面,顯然比其他傳統(tǒng)地産大佬腦筋走的更快。

　　在10月22日開幕的2015年騰訊全球合作夥伴大會(huì)上,潘石屹與58同城趕集董事長(zhǎng)姚勁波現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成意向,SOHO中國(guó)擬聯(lián)手58同城共同推出物業(yè)O2O。對(duì)此,潘石屹解釋道:“我們旗下有20多個(gè)項(xiàng)目,但是我感覺現(xiàn)有的物業(yè)模式效率非常低,人員效率只有5%?！?/p>

　　家政O2O或升級(jí)至物業(yè)O2O

　　在業(yè)界看來(lái),潘石屹積極牽手姚勁波不無(wú)道理,現(xiàn)有的物業(yè)組織架構(gòu)中,大量運(yùn)維人員其實(shí)工作量並不飽滿。對(duì)於“生意人”潘石屹而言,如何提高物業(yè)效率,應(yīng)該是其琢磨了很久的問題。遺憾的是,此前,移動(dòng)網(wǎng)際網(wǎng)路、O2O以及共用經(jīng)濟(jì)還不像今天這樣風(fēng)生水起。

　　對(duì)於姚勁波而言,作為目前最大的O2O企業(yè),如果58同城能夠把SOHO中國(guó)打造成物業(yè)O2O的樣板,則意味著拿到了進(jìn)軍房地産市場(chǎng)的敲門磚?！澳壳?58同城平臺(tái)上的勞動(dòng)者有10萬(wàn)人,在O2O模式下,由於效率大大提升,他們的平均收入都要高於行業(yè)整體50%以上”。

　　對(duì)此,有不願(yuàn)具名的分析人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示:“在58同城的O2O戰(zhàn)略中,家政服務(wù)是重要一塊。如果未來(lái)能夠打入房地産市場(chǎng),則有望家政O2O升級(jí)為物業(yè)O2O,除了保潔之外,還可以增加水暖,園藝、電力等許多工種。這樣一來(lái),不僅房地産、物業(yè)公司能夠大大降低運(yùn)營(yíng)成本,用戶的物業(yè)費(fèi)也能夠有所降低,同時(shí),勞動(dòng)者的收入也能提高”。

　　SOHO中國(guó)加快網(wǎng)際網(wǎng)路化

　　能夠把物業(yè)以O(shè)2O的模式分包出去,是潘石屹的願(yuàn)景。而當(dāng)下,能夠出席騰訊全球合作夥伴大會(huì),則是因?yàn)榕耸僖呀?jīng)與58同城的重要股東——騰訊走到了一起。日前,SOHO中國(guó)已與騰訊眾創(chuàng)空間達(dá)成戰(zhàn)略合作,旗下的SOHO3Q將為騰訊眾創(chuàng)空間提供空間設(shè)計(jì)、施工管理、行銷推廣、運(yùn)營(yíng)管理及地産物業(yè)資源等。

　　所謂SOHO3Q,是SOHO中國(guó)將旗下物業(yè)以短租的形式對(duì)外出租,預(yù)訂、選位、支付等所有環(huán)節(jié)都可在網(wǎng)上完成。

　　據(jù)記者了解,SOHO中國(guó)和騰訊首批合作項(xiàng)目計(jì)劃從北京、上海、深圳和杭州等創(chuàng)業(yè)者較為集中的城市開始,創(chuàng)業(yè)企業(yè)在提交申請(qǐng),通過騰訊方面審核後,就可以入駐SOHO3Q管理的眾創(chuàng)空間。“騰訊創(chuàng)業(yè)服務(wù)將從線上到線下,從資源到服務(wù),推出基礎(chǔ)服務(wù)、第三方服務(wù)平臺(tái)、關(guān)鍵服務(wù)、騰訊全平臺(tái)資源等四大核心服務(wù)體系,給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全方位服務(wù)”,騰訊副總裁林松濤表示,“未來(lái)三年,騰訊開放平臺(tái)希望服務(wù)1000萬(wàn)創(chuàng)業(yè)者、扶持1000家市值過億元公司,造就200個(gè)‘億萬(wàn)富翁’”。(記者 賀 駿)