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動批搬遷調(diào)查:有人入駐周邊市場 有人留守京城尋商機(jī)

2016年06月30日 13:27:00  來源:工人日報(bào)
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  6月25日下午,河北廊坊新動批紅門服裝城內(nèi)顧客稀少,一位老闆在鋪位上打盹。本報(bào)記者 吳凡 攝

  計(jì)程車司機(jī)小劉已經(jīng)很久沒有從廊坊高鐵站載客人去過新動批紅門服裝城了(下稱“新動批”),“過了年就沒拉過,去年還有很多人一下火車就奔那兒進(jìn)貨的”。

  北京往返廊坊的大巴似乎也印證了這一點(diǎn)。以前司機(jī)都會拐個彎到“新動批”停下來接人,現(xiàn)在都是一腳油門踩過去了。

  河北省廊坊新動批紅門服裝城曾經(jīng)打出的標(biāo)語是:“距天安門僅40公里,離北京最近的服裝批發(fā)市場”,如今卻已經(jīng)歷了半年的解約停業(yè)風(fēng)波,商戶們正面臨困局後的重新開業(yè)。

  2014年,北京啟動非首都功能疏解,“新動批”、白溝、永清等周邊城市的廉價(jià)市場成為了動物園服裝批發(fā)市場(下稱“動批”)、大紅門服裝批發(fā)市場搬遷的承接者。這是城市升級改造的必然選擇,但對以外來務(wù)工人員為主的搬遷商戶來説,他們要面對的卻是一次艱難的再創(chuàng)業(yè)。

  重新開業(yè)的“新家”

  6月下旬,市場已經(jīng)進(jìn)入了淡季,“新動批”的二號樓裏零零散散有100多戶商鋪仍在開張。程春明在市場裏閒逛著,他店裏的所有衣服都在清倉甩賣,卻依然無人問津。

  回想起一年半前開業(yè)時的盛況,程春明仍然感慨萬分,怎麼也沒想到,自己精心挑選的“新家”,卻難以為繼。

  16歲到北京,白手起家在大紅門一帶打拼了20多年後,聽到了北京要“瘦身”的消息,40歲的程春明毅然決定舉家外遷,“既然是大趨勢,早撤還能搶佔(zhàn)先機(jī)”。

  他考察了白溝、永清多個市場,最後選定了廊坊的“新動批”,“北京南站至廊坊站21分鐘,‘新動批’又在廊坊市中心,交通便利,將是所有市場中距離北京最近的一個”。招商手冊上承諾,商戶入駐只需要繳納1萬元保證金,就可以簽訂15年的租賃合同,並免費(fèi)使用三年。

  這裡跟北京比除了租金有優(yōu)勢,生活成本也低很多。以前一個月花2000元在北京大興區(qū)住平房,現(xiàn)在能在廊坊住上樓房。

  2015年1月1日,“新動批”正式營業(yè),1500個商戶中,有70%都是從北京“動批”、大紅門服裝市場招來的。

  “招商招得很紅火,一開始的生意真的還可以,雖然不能跟北京比,但新市場總是要養(yǎng)一陣子的?!背檀好骱屠掀趴粗玫膭蓊^,裝修加舖貨、人力,一年裏投進(jìn)了50萬元。

  就在步入正軌後沒多久,2015年10月底,“新動批”卻因經(jīng)營問題停業(yè)了。商戶們各奔東西,程春明所有的家當(dāng)都砸在了廊坊,他已經(jīng)搬不動了,只能繼續(xù)觀望?!耙恢睕]走,雇的人也解散了?!鄙嫌欣舷掠行〉某檀好?,艱難地維持著一家子的生活開支。

  直到今年5月,市場終於又把商家陸續(xù)召回來了。程春明第一時間開始甩貨,貨已經(jīng)壓了大半年,即使賠錢也要賣掉,減少損失。

  “新動批”管理人員向《工人日報(bào)》記者介紹,8月28日他們將要重新開業(yè)。這個能容納3400多戶商鋪的服裝批發(fā)市場,預(yù)計(jì)將迎回1000多個商戶。雖然租金只有“動批”的三分之一,但程春明更關(guān)心的是:“新動批”能不能將北京的人氣帶過來,突然的停業(yè)能否不再重來?

  捨不得人氣的留守者

  處在“動批”後半段位置的眾合服裝批發(fā)市場,牌子已經(jīng)被遮起來了,這個曾經(jīng)的鬧市現(xiàn)在略顯孤單,前面的金開利德、天皓成等市場已經(jīng)人去樓空,按照計(jì)劃,2016年底“動批”將基本完成搬遷。

  和程春明不同,“老北漂”張興國選擇留守,他捨不得放棄依靠多年苦心經(jīng)營聚攏的人氣。外遷之前,“動批”是北方地區(qū)的服裝批發(fā)集散地之一,營業(yè)面積30萬平方米,從業(yè)人員超過3萬人,年?duì)I業(yè)額200多億元,日均客流量超過10萬人。

  “小孩上學(xué)、住房這些生活問題是次要的,做生意的人,要有客戶。”張興國擔(dān)心的是商業(yè)氛圍。他考察過很多市場,雖然當(dāng)?shù)卣o的租金和稅收政策都很優(yōu)惠,但哪兒也不可能有北京的人氣,交通和物流不是一朝一夕能配起來的。

  張興國還算了筆賬,一個新市場給你幹,包括人員工資、住房、貨品物流等等,每年最少得砸進(jìn)去小10萬元,前三年房租免費(fèi)還行,要是後期沒起來,還繼續(xù)砸錢嗎?

  受搬遷影響,北京的整個生意都差了。張興國説,生意量是以前的一半,基本維持生計(jì)。以前忙的時候要雇兩三個人,現(xiàn)在自己一個人都覺得很閒。

  年底若實(shí)在要搬遷,張興國打算輾轉(zhuǎn)去北京其他小市場,“這麼多年每家都有熟客了,不好的東西可以調(diào)貨,錢不夠可以先記賬,這是慢慢養(yǎng)成的信譽(yù)!”

  搬出去,更要安置好

  位於河北高碑店的白溝,原本就是北方最大的箱包基地,積累了多年的人氣,選擇去那裏的疏解商戶,日子似乎要好過些。“但去年一年,也跑了200多個商戶,又回北京了。”白溝和道國際箱包城的張經(jīng)理向《工人日報(bào)》記者坦言,仍有很大一部分商戶選擇回遷了。

  對“瘦身計(jì)劃”不適應(yīng)的商戶,有的選擇南下深圳、廣州發(fā)展,或者乾脆轉(zhuǎn)行;還有的直面電商衝擊,開起了網(wǎng)店。

  “網(wǎng)店也難,價(jià)格太透明瞭,客服也很費(fèi)勁,要求7至15天無理由退換貨,人力成本太高!”來白溝一年多的商戶李婧,正在尋找轉(zhuǎn)型之路。

  在眾合商城的四樓,韓國服裝品牌設(shè)計(jì)展示館已經(jīng)“默默”開了一年多,講究的燈光、咖啡廳和沙發(fā)區(qū)並沒有為它帶來預(yù)期的人氣。但這符合“動批”區(qū)域未來的規(guī)劃——服裝設(shè)計(jì)、展覽展示、電子商務(wù)等取代原有的服裝批發(fā)業(yè)態(tài),形成新的商務(wù)街區(qū)。

  在眾合商城的管理人員吳平看來,這是一次“箭在弦上”的改造,“樓下的物流公司都給你撤了。批發(fā)市場沒有物流,還怎麼做下去!”但吳平也替這些商戶們擔(dān)心,“30年前來北京打拼的外地人,響應(yīng)號召從擺地?cái)偟桨醽硎袌鲅Y賣東西,現(xiàn)在歲數(shù)這麼大了再讓他們?nèi)?chuàng)業(yè),確實(shí)難度不?。 ?/p>

  但很多商戶是認(rèn)同搬遷的,“都説搬了生意不好,但烏泱烏泱的人把‘動批’擠得水泄不通,為什麼不去一個寬敞的地方呢?周邊城市的人開車去北京進(jìn)貨和來廊坊、高碑店是一樣的,沒什麼區(qū)別?!崩铈赫J(rèn)為北京已經(jīng)處於超負(fù)荷狀態(tài)。

  “動批”2萬多個服裝批發(fā)商,每年給北京市西城區(qū)經(jīng)濟(jì)帶來效益約6000萬元,但政府支付的交通、環(huán)境等管理費(fèi)用超過1億元。

  “長期幹批發(fā)的都知道,市場培養(yǎng)有個過程,你需要發(fā)那麼多貨的時候物流才會進(jìn)來。當(dāng)初的大紅門、‘動批’也不是開了就很火。高碑店、廊坊離北京這麼近,優(yōu)勢擺在那裏,將會成為北方新的發(fā)貨基地!”李婧們還是很看好白溝、“新動批”這些承接市場的潛力,只是希望有合理的安置方案。

  “‘動批’搬遷沒有指定地點(diǎn),由市場、商戶決定?!边@是商戶們指出的問題所在,他們認(rèn)為自己只是被請出去了,但去哪兒卻沒有後續(xù)對接。

  “能否打著北京動批、大紅門的旗號,集中搬去一個地方?現(xiàn)在這樣四分五裂之後,商業(yè)氛圍就沒有了!”商戶們希望,能有個集中的地方,讓他們安心地做生意。

  (文中人物應(yīng)採訪對象要求均為化名)

[責(zé)任編輯:葛新燕]

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