一週樓市聲音

　　@華遠(yuǎn)地産董事長任志強(qiáng)：

　　不敢預(yù)測了。之前幾年能夠預(yù)測、敢於預(yù)測，是因?yàn)橥ㄟ^觀察總結(jié)，已經(jīng)基本摸清了政府的樓市政策思路，但是現(xiàn)在不知道政策走向，就無法預(yù)測。根據(jù)慣例，十八屆三中全會將決定本屆政府的經(jīng)濟(jì)政策，屆時(shí)才能看明白。

　　@中原集團(tuán)主席黎明楷：

　　下半年基本上會維持現(xiàn)在的情況，政府會放鬆對市場的干預(yù)，並不是從一些貨幣政策等其他方面來放鬆，政府就是想把這些事情交回給市場。

　　@住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹：

　　開發(fā)企業(yè)未來要思考的問題是，現(xiàn)在蓋的房子為誰蓋，要滿足誰的需求，首先就是要滿足首次置業(yè)的年輕人的需求。

　　@亞太城市房地産業(yè)協(xié)會會長謝逸楓：

　　要降房價(jià)，必先調(diào)控降地價(jià)，否則地價(jià)兇猛上升推高房價(jià)，新國五條又再次淪為空調(diào)。土地市場持續(xù)火爆將影響到房價(jià)的走勢，若地價(jià)漲勢較快，將會通過影響市場預(yù)期、轉(zhuǎn)嫁成本的方式推高房價(jià)，增加了調(diào)控難度。尤其是一二線城市的地價(jià)上漲過快，後市房價(jià)上漲壓力巨大。

　　整理 記者葛曉夏

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