導(dǎo)讀：據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年入市的42個(gè)純新盤項(xiàng)目當(dāng)中，單價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元/平方米的豪宅項(xiàng)目佔(zhàn)據(jù)了17席，在這其中，預(yù)估單價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元的項(xiàng)目高達(dá)13個(gè)。

　　昨日萬(wàn)柳書院現(xiàn)房銷售許可證獲批的消息在樓市廣泛被轉(zhuǎn)，銷售均價(jià)14.5萬(wàn)元/平方米，依此估算，其全盤貨值超130億元。調(diào)查顯示，事實(shí)上，隨著最近幾年的高價(jià)地項(xiàng)目逐步入市，2015年北京將成為單價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元的豪宅肉搏之年。

　　年內(nèi)首個(gè)單價(jià)過(guò)10萬(wàn)樓盤入市

　　2012年，經(jīng)過(guò)46輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)和327輪迴購(gòu)房面積競(jìng)買，中赫置地最終以26.3億，1.64萬(wàn)平方米回購(gòu)房面積力壓群雄摘得北京萬(wàn)柳地塊，粗略計(jì)算，其可售面積樓面價(jià)達(dá)4.29萬(wàn)/平方米，成為當(dāng)時(shí)的高價(jià)地，轟動(dòng)一時(shí)。

　　萬(wàn)柳地塊位於成熟高檔社區(qū)集中的海澱區(qū)萬(wàn)柳區(qū)域，東至北京華聯(lián)萬(wàn)柳購(gòu)物中心，南至萬(wàn)柳小區(qū)4號(hào)街，西至聖化寺路，北至巴溝村北路，總佔(zhàn)地 38869.64平方米，建築面積為77739平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地。經(jīng)過(guò)兩年多的蟄伏，中赫終於拿到銷售許可證。

　　事實(shí)上，從去年開始，北京市住建委就逐步放鬆對(duì)高價(jià)房的限價(jià)令。去年6月份，京投銀泰·琨禦府(樓盤資料)與保利海德公園(樓盤資料)等高價(jià)項(xiàng)目陸續(xù)被放行。去年底，具有象徵意義的農(nóng)展館項(xiàng)目以高達(dá)16.6萬(wàn)元的單價(jià)拿下預(yù)售許可證。一系列豪宅獲批，表明北京高端市場(chǎng)已經(jīng)徹底放開。