人民網北京4月18日電 國家統(tǒng)計局今日發(fā)佈了3月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。新建商品住宅價格與上月相比，70個大中城市中價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。在環(huán)比上漲的城市中，深圳的房價漲幅最大，為0.7%，惠州的房價降幅最大，為0.9%。與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。

　　二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有12個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，南寧的二手房價格漲幅最大，為0.9%，貴州的二手房價降幅最大，為0.7%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。

　　針對以上數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀：第一，環(huán)比房價總體趨穩(wěn)，城市間繼續(xù)分化。發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，3月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有50個，比上月減少16個；持平和上漲的城市分別有8個和12個，分別比上月增加6個和10個；二手住宅價格環(huán)比下降的城市有48個，比上月減少13個；持平和上漲的城市分別有10個和12個，分別比上月增加6個和7個。一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比綜合平均，分別由上月下降0.1%和持平轉為本月上漲0.2%和0.3%。二、三線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比綜合平均雖仍然下降，但降幅均比上月收窄。

　　第二，環(huán)比銷售量回升明顯。3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水準，主要原因是2月份屬於房地産傳統(tǒng)銷售淡季，春節(jié)過後房地産市場成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn)，預計未來銷售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。

　　第三，同比房價繼續(xù)下降。受去年同期基數(shù)較高影響，房價同比繼續(xù)下降。70個大中城市中新建商品住宅價格全部下降；二手住宅價格1個城市上漲，其餘下降。隨著環(huán)比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄，並逐漸企穩(wěn)。