新華社北京2月19日電(記者何雨欣、韓潔)記者19日從財(cái)政部獲悉,根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署,自2016年2月22日起,調(diào)整房地産交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。

　　財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)佈通知明確該政策。

　　契稅方面,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範(fàn)圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。

　　對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅?！凹彝サ诙赘纳菩宰》渴侵敢褤碛幸惶鬃》康募彝?購買的家庭第二套住房?！蓖ㄖ蟹Q。

　　在營業(yè)稅方面,通知中明確,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

　　通知中還稱,北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施上述個人購買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營業(yè)稅優(yōu)惠政策,上述城市個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策仍按照之前政策執(zhí)行。