臺灣網(wǎng)9月25日消息　據(jù)臺灣“中時電子報”消息，一項最新的購屋趨勢調(diào)查指出，受到臺灣“房地合一”政策影響，有高達5成5民眾決定暫緩購屋，堅持今年下半年進場買房的只有5.6％，顯示整體購屋氣氛明顯趨於保守、觀望。

　　群義房屋委託波仕特市調(diào)機構(gòu)進行“購屋趨勢調(diào)查”，共回收1756位民眾有效問卷。根據(jù)調(diào)查，認為今年平均房價看跌的比例有38％，較去年同期25.5％增加12.5百個分點。也由於認為房價會跌的人數(shù)增多，這次調(diào)查發(fā)現(xiàn)有高達5成5民眾因此持觀望態(tài)決定度暫緩進場購屋。同步認為房價會小幅上漲的比例，比去年大幅減少14.6％，顯示民眾對房價轉(zhuǎn)趨保守、觀望。

　　群義房屋總經(jīng)理潘家成表示，即將實施的“房地合一”政策使市場不確定性大增，這是市場買氣轉(zhuǎn)淡原因。他估計年底前的房市，將呈現(xiàn)“量縮價微調(diào)”的趨勢，交易量還難以好轉(zhuǎn)，要等明年“房地合一”政策更明確時，交易量才望回升。

　　相對民眾進場購屋趨保守，信義區(qū)知名豪宅“皇翔禦琚”昨卻披露今年7月首度出現(xiàn)二手交易對象。根據(jù)北市地政局實價資訊，皇翔禦琚13樓出現(xiàn)一戶轉(zhuǎn)手紀錄，該戶建坪217坪，總價以5.36億成交，價格與過去皇翔的行情相當，未創(chuàng)下新高，但也沒有被打房政策影響而下跌。

　　臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，這筆交易因屋主持有超過3年時間，所以未能創(chuàng)造新高價。（臺灣網(wǎng)　馬迪）