臺(tái)灣房仲業(yè)現(xiàn)倒閉潮,官員稱房價(jià)還跌不夠。(臺(tái)媒圖)

　　據(jù)臺(tái)灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道,臺(tái)灣房市寒冬爆出房仲業(yè)倒閉潮,明年收攤至少1500家,恐牽連上萬人失業(yè)。臺(tái)灣“財(cái)政部長”張盛和昨天接受“立委”盧秀燕質(zhì)詢表示,房仲家數(shù)確實(shí)太多,密度不該跟7-11一樣高。對(duì)張的“7-11説”,臺(tái)灣房仲公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長林正雄重批“冷血”,該公會(huì)榮譽(yù)理事長李同榮也諷刺,這種官員臺(tái)灣也不需要這麼多!

　　被問及房價(jià)下跌對(duì)經(jīng)濟(jì)到底好不好?張盛和回應(yīng),房價(jià)跌不是壞事,現(xiàn)在狀況是,買賣雙方在打持久戰(zhàn),顯示還跌得不夠,買方不想進(jìn)場,當(dāng)?shù)阶屬I方想進(jìn)場,交易量就會(huì)上來。

　　張盛和認(rèn)為,“買房子跟去超商買礦泉水不一樣”,臺(tái)灣僅3.6萬平方公里、2300萬人,房市最旺時(shí)也不過每年成交40萬件,卻有7500家房仲店面,簡單一想就知道,市場沒辦法支撐這麼多的房仲人員。

　　臺(tái)灣房屋總經(jīng)理彭培業(yè)反擊表示,香港人口700萬餘人,1年房市交易量為6.6萬戶,房仲約有3200家,臺(tái)灣房仲店頭密度其實(shí)小于香港。他強(qiáng)調(diào),臺(tái)灣中南部土地交易繁雜瑣碎,如農(nóng)地、建地、工業(yè)區(qū)與各種林地等,需要房仲業(yè)高度專業(yè)協(xié)助處理,否則易衍生糾紛爭議,“張部長”提不出願(yuàn)景,反去管房仲業(yè)店家數(shù)太多,難怪臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)欲振乏力。

　　據(jù)房仲業(yè)統(tǒng)計(jì),前年全臺(tái)房仲還有10.5萬人,2年內(nèi)急砍3萬人,減幅近3成。林正雄表示,成交量持續(xù)萎縮,預(yù)估今年全年只剩27萬件,店頭家數(shù)恐從7500家大砍至少1500家,預(yù)期未來還有1.5萬名房仲從業(yè)人員將會(huì)失業(yè)。

　　臺(tái)經(jīng)院景氣預(yù)測中心主任孫明德則指出,營建房産等行業(yè)本來就面臨房價(jià)過高、市場無力支撐的迴圈,臺(tái)當(dāng)局打房政策是最後一根稻草。他形容“營建業(yè)就像被擊倒、正倒數(shù)計(jì)秒的拳擊手,已站不起來,只是還在硬撐!”(高旭)