廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局27日表示，市政府各部門密切配合，切實加強房地産市場監(jiān)管，適時出臺穩(wěn)定房價措施，堅決控制房價上漲過快或連續(xù)上漲。

　　中山住建局表示，今年對房地産市場調(diào)控工作提出四條意見：一是堅持房地産市場調(diào)控政策不動搖。中山要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化金融、稅收政策，堅決遏制投資投機型不合理住房需求，鼓勵自住型住房需求。二是嚴格落實房地産市場調(diào)控政策相關(guān)操作規(guī)定。中山要在城市建設(shè)用地規(guī)模內(nèi)，抓緊編制2012-2015年住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定各類住房用地的佈局和比例，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房的建設(shè)規(guī)模，並分解到住房用地年度供應(yīng)計劃，落實到地塊。加強對企業(yè)土地市場準入資格和資金來源的審查，參加土地競買的單位或個人，必須説明資金來源並提供相應(yīng)證明。三是加強房地産市場跟蹤分析，研究房地産市場長效機制。加快個人住房資訊系統(tǒng)建設(shè)，落實建設(shè)資金，儘快實現(xiàn)與全省數(shù)據(jù)互聯(lián)互通互享，實現(xiàn)房價走勢實時監(jiān)測。開展建立房地産市場長效機制研究，完善房地産市場調(diào)控政策，穩(wěn)定商品住房價格，合理分配住房資源；完善住房發(fā)展政策，解決不同收入水準居民住房問題，努力實現(xiàn)住有所居；完善房地産市場監(jiān)管政策，建立公平合理房地産市場秩序，保護群眾購房安全；完善房地産産業(yè)政策，促進房地産業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四是加強正面宣傳，穩(wěn)定市場預(yù)期。

　　廣東省房協(xié)今年2月發(fā)佈的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年廣東省商品住宅均價為7668元/平方米。中山市國土局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年中山商品住宅均價為5564元/平方米，較2011年下跌449元/平方米。中山市中原市場研究及顧問部經(jīng)理郭光喜表示，中山去年房價下跌，房價未達到限價“紅線”，再出一個限價標準的可能性不大。（姚軒傑）

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